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土地東本町2丁目

  • 外観

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650万円（坪単価： 22.8万円）

土地面積
94.47㎡（28.57坪）
土地権利
所有権
交通

JR信越本線 亀田駅 徒歩6分

  • JR信越本線 荻川駅 5.1km
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問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

会社情報

ポイント

【建築条件なし・駅近・生活利便性◎】小学校徒歩9分・中学校徒歩17分と子育てにも嬉しい立地！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪94.47㎡/28.57坪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 浦町公園 130m
  • 亀田第二保育園は、0歳～就学前を受け入れ、園庭や延長・一時保育・地域交流など幅広く対応。個々の成長に寄り添い、心身の健やかな育ちや地域とのつながりを大切にしています。 370m
  • 亀田郵便局 亀田駅近くにある地域の郵便局です。郵便物・貯金・保険・ATMなどの基本サービスを提供し、駐車場（約15台）完備で日常の郵便・金融ニーズに便利に対応します。 380m
  • コメリハード＆グリ－ン 亀田店 工具・金物・建築資材から園芸・農業用品、日用品・ペット用品まで幅広い商品を揃え、DIY・暮らしの必需品が一度に揃います。JR亀田駅徒歩圏でアクセス良好、駐車場完備で便…
  • 亀田駅前交番 430m
  • 亀田第一病院 620m
  • ウエルシア 新潟亀田駅前店 JR亀田駅から徒歩圏内で便利、駐車場あり・ポイントサービスも利用可能です。調剤併設・処方箋受付に対応し、医薬品・日用品・化粧品を幅広く取り扱います。駅前立地で日常の買い物…
  • かめだ調剤薬局 630m
  • ファミリ－マ－ト 新潟亀田向陽店 住宅街で利用しやすく、食品・日用品が揃う便利な店舗。駐車場もあり車でも安心。ATMやコピー機などサービスも充実し、日常の買い物に頼れるコンビニです。 510m
  • ラ・ムー 亀田店 驚きの低価格と豊富な品揃えが魅力のディスカウントスーパー。24時間営業で使い勝手が良く、食品や日用品をお得に揃えたい方に最適。家計にやさしい地域密着型の便利なお店です。 810m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 亀田第二保育園(370m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区東本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地だが少し行けば大型のショッピングモールがあり駅も近いので生活に不便しない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品の買い物、外食などで不便がない上、街の中心に行くにも程よい距離であり、比較的に行動しやすい場所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ご近所さんがみんな子育て世代で子を含めて交流できる環境にあるから。高速、駅、空港が近すぎず丁度良い距離にある。小中学校が近い。 (30代女性)

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荻川

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かなのと、近所付き合いが良い。学校も近い。医者がやや不便だけどスーパーは近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    皆 クルマがあるので 飲食店、商店、無くても困らない。人が集まってこないのでかえって静かで良い。まだまだ 周りには田んぼや森が多く、自然豊か。カエルやいろんな野鳥がいっぱいいる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校中学校が近くにあり、こどもの利益を重視して幅広い世代が協力し合う雰囲気がある。道ですれ違う子どもにもお年寄りにも挨拶ができるこの街が気に入っているし、今のご時世には貴重だと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

650万円（坪単価：22.8万円）

土地面積/坪94.47㎡/28.57坪
所在地

新潟県新潟市江南区東本町2丁目

交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩6分
  • JR信越本線 荻川駅 5.1km
接道状況( 南 6.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・法22条区域

・前面道路にカーブミラー有

LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000455
自社管理番号4430624

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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