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土地13時間前 更新船戸山2丁目

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    外観

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    770万円（坪単価： 16.6万円）

    土地面積
    153.87㎡（46.54坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩12分

    • JR信越本線 越後石山駅 3.8km
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    問合せ先：ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅・生活施設へのアクセス良好！利便性のある子育て世帯に人気エリア

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪153.87㎡/46.54坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 亀田平和の園保育園 「子ども一人ひとりの人格を尊重し、人間としての“生きる力”と“豊かな心”を育てる」ことを教育目標に、異年齢混合クラス・自由選択活動・自然豊かな園庭などで、子どもの自発性と個性を尊…
    • みゆき歯科医院 80m
    • セブンイレブン 新潟亀田本町2丁目店 亀田本町の商店街にあり、。食品・日用品から「セブンカフェ」「セブンプレミアム」商品まで幅広く揃います。ATM利用や深夜の買い物にも便利！ 280m
    • タウン薬局 410m
    • 亀田第一病院 620m
    • ウエルシア 新潟亀田駅前店 JR亀田駅から徒歩圏内で便利、駐車場あり・ポイントサービスも利用可能です。調剤併設・処方箋受付に対応し、医薬品・日用品・化粧品を幅広く取り扱います。駅前立地で日常の買い物…
    • ロ－ソン 新潟旭三丁目店 住宅地にあり日常利用に便利な店舗。お弁当やスイーツ、飲料が揃い、からあげクンなど店内調理商品も人気。ATMや各種サービスも充実し、立ち寄りやすいコンビニです。 750m
    • ラ・ムー 亀田店 驚きの低価格と豊富な品揃えが魅力のディスカウントスーパー。24時間営業で使い勝手が良く、食品や日用品をお得に揃えたい方に最適。家計にやさしい地域密着型の便利なお店です。 900m
    • ひらせいホームセンター亀田店 生活用品からDIY資材、園芸用品まで幅広く揃い、食品やお酒も扱う店舗です。駐車場あり・亀田駅から徒歩約6分とアクセス良好で、日常の買い物にも便利◎ポイントカードも利用可…

    周辺情報

    学校

    • 亀田西小学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 亀田平和の園保育園(30m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区船戸山2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度：5点中5点の評価

      う〜んと、取り敢えず満足しております。 まぁ、色々とありますから。もっと、アクティブに動けたらと、思いますが。 自然環境の整った、地域にありますので満足しております。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いくつか大型スーパーがあり、買い物しやすい。車で移動しやすい。歩いていける距離に駅がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網は整備されていないが自家用車で事足りるし、お店や施設も標準的にある。自然が豊かで人付き合いもそれなりにあり、暮す上では特段不便はない。 (50代男性)

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    越後石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく田舎で、かといって田舎すぎず商店も豊富にあり、満足しています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられたり、普段の買いものなど、両立して生活できる所。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、静かな環境、治安の良さ、近隣に数多くの、バラエティに富んだ飲食店がある、スーパーは遠いがコンビニは近くに複数ある、など。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    770万円（坪単価：16.6万円）

    土地面積/坪153.87㎡/46.54坪
    所在地

    新潟県新潟市江南区船戸山2丁目

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩12分
    • JR信越本線 越後石山駅 3.8km
    接道状況二方 ( 北 3.1m 公道 間口12m ) ( 東 2.8m 私道 間口10m )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限

    《土地の特徴》 *建築条件なしの宅地で、自由なプランニングが可能 *JR亀田駅まで徒歩12分とアクセスしやすく、通勤・通学に便利◎ *上下水道・都市ガスなどインフラが整い、解体後の更地渡しで、スムーズに建築が開始可能です！ *小中学校が徒歩圏内で、ファミリー層も多く、子育て世帯に人気の立地 《周辺環境》 ・亀田西小学校　徒歩10分 ・亀田西中学校　徒歩13分 ・セブンイレブン 新潟亀田本町2丁目店　徒歩4分 ・亀田第一病院　徒歩8分 ・ウエルシア新潟亀田駅前店　徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000369
    自社管理番号4190488

    情報公開日：2025/07/29（433日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川内僚也

    初めまして。ハウスドゥ新潟亀田の川内です。

    建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能！駅近ながらも、自然が身近な静かな寛容、住みやすさに優れた住宅地です。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    770万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休業

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