佐伯区八幡3丁目 売土地
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土地佐伯区八幡3丁目 売土地
八幡3丁目25- 売土地外観
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ザ・ビッグ五日市店まで徒歩6分(約450m)
- サンリブ五日市まで徒歩8分(約600m)
- 広島市立八幡小学校まで徒歩5分(約350m)
- 八幡保育園まで徒歩3分(約230m)
周辺情報
学校
- 広島市立八幡小学校(700m)
- 広島市立城山中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 総合病院(890m)
- 銀行(620m)
周辺地図
広島県広島市佐伯区八幡3丁目25-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五日市
いいね度：
街からやや遠いが子供を産んでからは街に出ることが少ないため困らない。坂があったり、メイン道路なのに車道しかなく危ない道があり、子供が通るにはやや不安はある場所もあるが治安はそこそこに良いと思うので。 (30代女性)
いいね度：
買い物もしやすく交通の便もさほど悪くなく病院も近くにいくつもあり選べるため (30代女性)
いいね度：
買い物も沢山お店があり遅くまで開いている。公園も多く子供の遊び場所に困らない。なにより街全体が穏やかな感じで人との交流も多く子育てにはよい環境であり年寄りにも病院が多いから安心 (50代女性)
楽々園
いいね度：
近くに警察や 消防署があり 治安がいい 図書館 植物公園 スポーツセンター 公民館が近いので 便利 町内会活動が活発なので 安心 ただ坂道が多いので 歩くのはしんどい (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内に小児科があり、急な子供の体調不良に対応しやすい。買い物もスーパーやドラッグストアも複数あり便利。15分歩けば電停があるので、少し遠くに出掛けるときは重宝している。 (30代女性)
いいね度：
治安がいい。適度に田舎だが、大型のショッピングセンターもあり、遠出しなくても近場で用事がすう。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円（坪単価：44万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 126.49㎡（公簿）/38.26坪 |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡3丁目25-4 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.6m 公道 間口9.1m ) |
| セットバック | 5㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 144% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 居住誘導区域 ・小学校、保育園、スーパーなど生活便利な施設が充実の立地♪ ・閑静な住宅街♪ ≪お気軽にお問い合わせください。≫ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148084-0000646 |
| 自社管理番号 | Yahata3-25 |
情報公開日：2025/04/01
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
住むりえ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011200号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
竹田
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
ひとつひとつを全力対応！
○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪
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お問合せ先
住むりえ株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図※図面現況優先
外観
1/5
- 外観
- 八幡3丁目25- 売土地外観
2/5
- 外観
- 売土地外観2
3/5
- 外観
- 売土地外観3
4/5
- 外観
- 前面道1 南東約3.6ｍ
5/5
- 外観
- 前面道2 南東約3.6ｍ
周辺環境
1/4
- 周辺
- ザ・ビッグ五日市店まで徒歩6分(約450m)
2/4
- 周辺
- サンリブ五日市まで徒歩8分(約600m)
3/4
- 周辺
- 広島市立八幡小学校まで徒歩5分(約350m)
4/4
- 周辺
- 八幡保育園まで徒歩3分(約230m)