高槻市津之江町3丁目 土地
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土地高槻市津之江町3丁目 土地
物件（南西側から）［2025年9月9日撮影］向かって右手がB号地です。一種低層住宅専用地域に位置する整形地。2区画合わせてのご検討も可能です。前面道路は約6.5mで歩道が広く、駐車もしやすい立地条件！
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- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年9月9日撮影］一種低層住宅専用地域に位置する整形地。前面道路は約6.5mで歩道が広く、駐車もしやすい立地条件！
- 芝生図書館の外観
- 芥川公園の外観
- うえだ下田部病院の外観
- 如是小学校[公立]の外観
- 如是中学校[公立]の外観
- 芝生保育所[公立]の外観
- サンディ(高槻芝生店)の外観
- トップワールド(富田店)の外観
- 高槻市立総合体育館の外観
周辺情報
学校
- 如是小学校(560m)
- 如是中学校(720m)
周辺地図
大阪府高槻市津之江町3丁目16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富田
いいね度：
今住んでる街に何も不満はない。スーパーもたくさんあるし、鉄道も便利だし、日帰り旅行にもいろんなところへアクセスしやすい。家の周りもとても静か。でももっと自分に合った街があるかもしれないとは思う。 (50代女性)
いいね度：
とても静か。コンビニやスーパーなどの店が充実している。友人にも人気 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、病院や銀行もあり自然も多くて環境が良い。 (40代女性)
高槻市
いいね度：
駅も快速が停まる便利な駅で、子供が多く子育てに必要な買い物も駅周りでほとんど買えるため生活しやすいと思うが、少し段差があったりでベビーカーが少し通りにくい道がある。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利で自転車で移動できる範囲でほとんどのものがそろう。交通の便がいい。フラットで坂道が少ない (40代男性)
いいね度：
交通の便も良くお買い物もしやすいのに、自然もあり環境も良いから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円（坪単価：87.9万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 130.93㎡（公簿）/39.6坪 |
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江町3丁目16 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 7m 公道 間口7.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◇ 高槻市津之江町3丁目、阪急「富田」駅 徒歩20分。平坦で自転車利用にも便利な立地です。 ◇ 敷地面積約130.93?（約39坪）、西向き公道約7.5m接道の整形地。建築条件なしで自由なプラン設計が可能です。? ◇ 第一種低層住居専用地域で閑静な住宅地として整った環境。全2区画分譲地の1区画です。? ◇ 如是小学校 徒歩7分、如是中学校 徒歩9分と通学安心。スーパー（マルヤス登美の里店）も徒歩10分以内で生活利便性にも配慮された立地です。? |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147846-0001263 |
| 自社管理番号 | 800198R |
情報公開日：2025/07/27
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
株式会社ウィル 高槻営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
久保瞳
保有資格：宅地建物取引士
想いひとつひとつを大切に、皆様にご満足いただけるよう、誠心誠意対応させて頂きます
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
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株式会社ウィル 高槻営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- なし
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区画図
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- 間取り
- 区画図（本物件はB号地）。一種低層住宅専用地域に位置する整形地。2区画合わせてのご検討も可能です。前面道路は約6.5mで歩道が広く、駐車もしやすい立地条件！
外観
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- 外観
- 物件（南西側から）［2025年9月9日撮影］向かって右手がB号地です。一種低層住宅専用地域に位置する整形地。2区画合わせてのご検討も可能です。前面道路は約6.5mで歩道が広く、駐車もしやすい立地条件！
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- 外観
- 物件（北西側から）［2025年9月9日撮影］。向かって右手がB号地です。
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- 外観
- 物件の西側前面道路（南側から）［2025年9月9日撮影］一種低層住宅専用地域に位置する整形地。前面道路は約6.5mで歩道が広く、駐車もしやすい立地条件！
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- 外観
- 物件全体（西側から）［2025年9月9日撮影］
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- 外観
- 物件（北西側から）［2025年7月25日撮影］
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- 外観
- 物件の西側前面道路（南側から）［2025年7月25日撮影］
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- 外観
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年7月25日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年9月9日撮影］一種低層住宅専用地域に位置する整形地。前面道路は約6.5mで歩道が広く、駐車もしやすい立地条件！
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- 周辺
- 芝生図書館の外観
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- 周辺
- 芥川公園の外観
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- 周辺
- うえだ下田部病院の外観
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- 如是小学校[公立]の外観
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- 如是中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 芝生保育所[公立]の外観
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- 周辺
- サンディ(高槻芝生店)の外観
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- 周辺
- トップワールド(富田店)の外観
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- 周辺
- 高槻市立総合体育館の外観
その他
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- その他
- 物件全体（北西側から）［2025年9月9日撮影］