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土地10時間前 更新神戸市西区平野町中津

  • 外観を拡大表示1/16

    【現地土地写真】　敷地面積は92坪超とゆとりがあり、様々なプランを検討可能。広々としたLDKや庭、複数台の駐車スペースなどライフプランに合わせた住まいを実現できます。

    1日前 公開

    2,350万円（坪単価： 25.3万円）

    土地面積
    307.18㎡（92.92坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 西明石駅 徒歩36分

    問合せ先：いい不動産プラザ株式会社

    会社情報

    ポイント

    敷地面積92坪超×東・南・西の3方角地！現況更地。ゆとりある広さの前面道路。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪307.18㎡（公簿）/92.92坪備考東・南・西の3方角地につき、採光・通風良好の住まいを建築できます。建ぺい率60%、容積率は100%です。前面道路は約6.0～10.0mとゆとりがあり、車の出し入れがスムーズに行えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【ゴミステーション】　敷地の向かいにゴミステーションが設置されています。日々のゴミ捨てが負担にならない距離にあります。
    • 【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター西神戸まで6578ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,157m)
    • スーパー(6,207m)
    • 商店街(6,578m)
    • ドラッグストア(8,597m)

    その他施設

    • 公園(4,563m)
    • 銀行(6,810m)
    • 幼保連携型認定こども園わらべ保育園(1,046m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区平野町中津

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の地元の田舎より子どもをよくみるので、子どもを産んでから今の住処は過ごしやすい。保育園や児童館も活気があるがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、気軽に話しかけたり、話しかけられたりする町 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の医療費が無料、小児科、歯科か付近に多い。など、子育てがしやすいので気に入っている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,350万円（坪単価：25.3万円）

    土地面積/坪307.18㎡（公簿）/92.92坪
    所在地

    兵庫県神戸市西区平野町中津

    交通
    • JR山陽本線 西明石駅 徒歩36分
    総区画1区画
    接道状況三方 ( 西 6m 公道 間口9m ) ( 南 6m 間口11m ) ( 東 10m 間口13m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    調整で建築可の根拠：都計法第43条

    ■敷地面積は約92.92坪！全体を有効活用しやすい形状です。■東、南、西の3方角地。採光・通風に恵まれた立地です。■建ぺい率は60%、容積率は100%です。■現況更地。設計プランが決まり次第スムーズに建築を開始できます。■前面道路の幅員は約6.0〜10.0m。車の出し入れなどゆとりをもって行えます。■住宅が建ち並ぶ、穏やかな住環境。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147638-0000197
    自社管理番号49846

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    いい不動産プラザ株式会社

    兵庫県明石市荷山町2723-1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第401678号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,350万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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