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土地神戸市垂水区美山台1丁目

  • 【前面道路含む現地写真】　前面道路幅員は約4m。アスファルト舗装されており、凹凸が少ないので、自転車やベビーカーでもスムーズに通行できます。

1,880万円（坪単価： 47万円）

土地面積
132.25㎡（40坪）
土地権利
所有権
交通

山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩15分

問合せ先：いい不動産プラザ株式会社

会社情報

ポイント

敷地全体を有効活用できる整形地！駐車スペースや庭も検討可能な広さです◎

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪132.25㎡（公簿）/40坪備考約40.0坪の土地面積。駐車スペースや庭等もご検討いただけます。敷地全体を有効活用しやすい形状で、家族のライフスタイルに合った、暮らしやすい住空間を設計できそうです。

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【前面道路含む現地写真】　間口は約10.9mございます。比較的ゆとりがあり、駐車スペースや玄関ドアの位置などもお好みでアレンジできそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】　公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。建築可能な建物のボリューム等、お気軽にお問い合わせください。
  • 【前面道路含む現地写真】　小中学校が徒歩6分圏内に揃っており、お子様の通学負担が少ない立地です。保護者さまも送迎や行事参加をスムーズにこなせます。
  • 【前面道路含む現地写真】　買い物施設が身近に点在しており、お好みに合わせて使い分けできます。スケジュールや特売日に合わせ、効率の良いお買い物ができそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】　現状古家ありのため、隣家との間隔や日当たりをイメージしやすいです。近隣住居からの見え方を確認しながら、プライバシー性の高い家づくりができます。
  • 【現地写真】　ご家族の理想のマイホームプランをぜひお聞かせください。周辺環境等、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
  • 【神戸市垂水区美山台1丁目】　最寄駅まで徒歩15分。プランの立てやすい整形地の土地。約40.0坪の広さがあり、幅広い設計プランをご検討いただけます。小中学校が徒歩6分圏内で子育て世帯に魅力的な立地です
  • 【前面道路含む現地写真】　小中学校が徒歩6分圏内。保育所も徒歩10分圏内にございます。忙しい共働き世帯が効率の良いライフスタイルを実現できる魅力的な立地です。

周辺情報

学校

  • 神戸市立乙木小学校(410m)
  • 神戸市立垂水東中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 銀行(1,069m)
  • 東高丸保育所(770m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝の茶屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に生活に必要な物が全て揃っている。不便な点が見つからない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや家電量販店などが近くにあり便利公園も比較的近くにあるが高速道路があり騒音等気になる交通量も多く子供一人で歩くのは心配 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にも近いのに、海や山がちかい。巣目のには景色もよくすみやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円（坪単価：47万円）

土地面積/坪132.25㎡（公簿）/40坪
所在地

兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩15分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 10.9m 私道 間口4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様

専属専任媒介

備考

※売主様都合により引渡は2026年3月中旬頃(相談可)になります。古家付き現状渡し《古家:構造/2階建鉄筋コンクリート/面積:1階50.01？・2階50.62？・計100.63？(約30.44坪)/完成年月:1966年10月》

☆お勧めポイント☆ ●交通アクセス ・山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩15分 ●約40.0坪の広さで駐車スペースや庭も検討可能。 ●敷地全体を有効活用しやすい整形地！ ●前面道路はアスファルト舗装済み。 ●公営水道・本下水・都市ガスに対応しています。 ●小中学校が徒歩6分圏内に揃っています。 ●周辺ロケーション ・神戸市立乙木小学校:徒歩6分 ・神戸市立垂水東中学校:徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0147638-0000172
自社管理番号44396

情報公開日：2025/10/29

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

いい不動産プラザ株式会社

兵庫県明石市荷山町2723-1
交通
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第401678号
優良店認定

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