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土地2026/06/28 更新明石市朝霧南町4丁目土地

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    【明石市朝霧南町4丁目】 閑静な住宅街に位置する「朝霧南町4丁目」エリア。2路線2駅利用でき、暮らしに便利な立地です。神戸方面へのアクセスが可能な、JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩12分♪

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    1,990万円(坪単価: 66万円)

    土地面積
    99.82㎡(30.19坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 朝霧駅 徒歩12分

    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩7分
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    問合せ先:いい不動産プラザ株式会社

    会社情報

    ポイント

    建築条件無し!充実した周辺環境♪大阪・神戸方面へアクセス良好な立地です!

    区画図

    土地面積/坪99.82㎡/30.19坪備考【区画図】 陽当りに恵まれた南側道路に面した土地です。南側幅員約6.3m。接道間口約12.8mとゆとりある広さのため、駐車スペースを含めた住まいのご検討も可能です◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【ぽっかぽっかにっけ保育園朝霧】 徒歩4分。対象年齢は生後3ヶ月~就学前まで。定員は80名です。現地より徒歩4分と近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。保育時間7:00~19:00。
    • 【明石市立朝霧小学校】 徒歩12分。教育目標「人とつながる 社会とつながる 未来とつながる学校 ~主体的に学び共に新たな価値を創造する子の育成~」。HPでは、学校での様子が写真付きで紹介されています。
    • 【明石市立朝霧中学校】 徒歩22分。2021年に創立50周年を迎えた中学校。「人間尊重の精神を基盤に、ふるさとを愛し、豊かな心と主体的に生きる力を身に付けた生徒の育成」を教育目標に掲げられています。
    • 【ローソン大蔵谷清水店】 徒歩3分。たばこ、お酒、オリジナル商品などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能。ATM、マルチコピー機が設置されています。/24時間営業
    • 【コープ大蔵谷】 徒歩5分。1階は食料品、2階は衣類や寝具、日用品の取り扱いがあります。営業時間は、1階9:00~21:00、2階9:00~20:00です。
    • 【ヤマダストアー朝霧店】 徒歩6分。自然食品やオーガニックの食品が取り揃えられているスーパーです。HPでチラシを確認することができます。営業時間は9:00~21:45です。
    • 【業務スーパー朝霧店】 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。日々のお買い物に便利です。営業時間は9:00~21:00です。
    • 【キリン堂朝霧店】 徒歩7分。食品や化粧品の他、ベビー用品やペット用品の取り扱いもあります。営業時間は9:00~21:45。調剤店は10:00~14:00・15:00~19:00、土日祝は定休日。
    • 【ドラッグコスモス JR朝霧駅前店】 徒歩9分。医薬品、化粧品、雑貨、日用品、食品、酒などが取り揃えられています。HPにて、お買い得情報のチラシをチェックできます。営業時間は10:00~21:00。
    • 【JR山陽本線「朝霧」駅】 徒歩12分(約960m)。神戸・大阪方面、西明石・姫路方面へアクセス可能。駅のホームから明石海峡を望める海に近い駅です。各主要都市への快適アクセスが叶います。
    • 【山陽電鉄本線「大蔵谷」駅】 徒歩7分(約560m)。普通電車が停車する駅です。改札口が大通りに面しており、早朝や夜間の電車利用も安心して行えます。特急停車駅の「山陽明石」駅まで2駅でアクセスできます

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(229m)
    • スーパー(363m)
    • ドラッグストア(544m)

    その他施設

    • 公園(333m)
    • こぐま保育園(366m)

    周辺地図

    兵庫県明石市朝霧南町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝霧

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通手段が充実しており車がなくてもさほど不便とは感じない。また、中心都市へのアクセスも良く様々な方面に遊びに行けるところが便利だと感じる。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、飲食店などが多くあり生活には困らないが、子供が遊べる場所があまりない (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便がよい。子供から年寄りまでまんべんなくいる。スーパーやドラッグストアが多い。 (30代男性)

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    大蔵谷

    • いいね度:5点中5点の評価

      子育てがしやすく、周りにファミリー層が多いので同年代のお友達ができる。車があれば、スーパーや病院や飲食店にも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      1、天候が良い。(降水量、日照時間の長さが関西60地点の1位・・・気象庁。2、公園が多い(市内430箇所。3、町の規模が大きすぎず、小さすぎずちょうど良い(人口30万ちょい手前) (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      明石と隣接していて、明石がJRがあったり、商業施設があったり色々充実しているからその点がよい。ただ潤和自体はあまりよくないので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円(坪単価:66万円)

    土地面積/坪99.82㎡/30.19坪
    所在地

    兵庫県明石市朝霧南町4丁目

    交通
    • JR山陽本線 朝霧駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩7分
    接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 間口12.8m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    第1種高度地区、法22条区域、宅地造成等規制区域 ※雨水排水は、宅地内雨水桝から隣接地を経由して側溝に放流しております。

    ☆お勧めポイント☆ ●大阪・神戸方面へのアクセスがスムーズ♪ ・JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩12分 ・山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩7分 ●現況更地!解体費用の負担はございません。 ●前面道路は幅員約6.3m。ゆとりをもって通行できます。 ●上下水道・都市ガスに対応しています。 ●教育施設や買い物施設が身近に揃う利便性の良い住環境◎

    LIFULL HOME'S 物件番号0147638-0000166
    自社管理番号43179

    情報公開日:2025/09/12

    最新情報提供日:2026/06/28

    情報有効期限:2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    いい不動産プラザ株式会社

    兵庫県明石市荷山町2723-1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第401678号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    1,990万円
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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