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土地2026/06/28 更新ヴェルビレッジ別所町北宿

  • 間取りを拡大表示1/28

    【分譲地区画図】

    1,501.6万円（坪単価： 31万円）

    土地面積
    160.14㎡（48.44坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩16分

    • JR山陽本線 姫路駅 バス21分 小林下車 徒歩2分

    問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    会社情報

    ポイント

    ■JRひめじ別所駅より徒歩約16分■駅＆メイン道路が近く通勤・通学に便利！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪160.14㎡（公簿）/48.44坪備考【分譲地区画図】
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【幼稚園】姫路市立別所幼稚園まで1184ｍ
    • 【保育園】姫路市立若草保育所まで1249ｍ
    • 【小学校】姫路市立別所小学校まで1174ｍ
    • 【中学校】姫路市立東中学校まで2387ｍ
    • 【スーパー】主婦の店　別所店まで1224ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　姫路別所店まで1696ｍ
    • 【内科】石川病院まで1259ｍ
    • 【内科】はやし内科・循環器科まで1452ｍ
    • 【銀行】JA兵庫西別所支店まで1064ｍ
    • 【銀行】西兵庫信用金庫別所支店まで1501ｍ
    • 【駅】ひめじ別所まで1124ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立別所小学校(1,174m)
    • 姫路市立東中学校(2,387m)

    買い物

    • スーパー(1,224m)

    その他施設

    • 銀行(1,064m)
    • 姫路市立別所幼稚園(1,184m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市別所町北宿

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひめじ別所

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、近くにスーパーやドラッグストアもあるので日常の買い物はしやすい。駅も近いし、住んでいる人も良い人ばかり。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにはスーパー等があり、生活には困らない。また日用雑貨、衣服についても最寄駅から３駅ほどで大きな駅があるので、そこで買っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的、交通の便が良いが、電車の本数がもう少し多くあればベスト (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところと同じ市内ですが、交通の便がかなり良くなり車移動することが減った　最終電車になっても車で迎えに行くこともなくなった (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の量もそれなりにあって、おおきなバスターミナルもあり、駅周りなら生活に困らない程度に買い物もできる。遊ぶ所が徒歩や自転車圏内に少ないのが少し不満 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,501.6万円（坪単価：31万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪160.14㎡（公簿）/48.44坪
    所在地

    兵庫県姫路市別所町北宿

    交通
    • JR山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 姫路駅 バス21分 小林下車 徒歩2分
    総区画5区画
    接道状況一方 ( 南西 5.3m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    第一種高度地区　高さ制限12ｍ

    ■おすすめポイント ■最寄り駅が徒歩圏内＆メイン道路すぐそばで便利な立地！ ■周辺施設が近隣に充実◎ ■ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。 様々なご相談、ご質問にお答えいたします！ ぜひ、お気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000309
    自社管理番号423234

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    兵庫県姫路市佃町1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,501.6万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

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    09:00 〜 19:00
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    毎週水曜日、年末年始

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