ヴェルビレッジ別所町北宿
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土地ヴェルビレッジ別所町北宿
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】姫路市立別所幼稚園まで1184ｍ
- 【保育園】姫路市立若草保育所まで1249ｍ
- 【小学校】姫路市立別所小学校まで1174ｍ
- 【中学校】姫路市立東中学校まで2387ｍ
- 【スーパー】主婦の店 別所店まで1224ｍ
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 姫路別所店まで1696ｍ
- 【内科】石川病院まで1259ｍ
- 【内科】はやし内科・循環器科まで1452ｍ
- 【銀行】JA兵庫西別所支店まで1064ｍ
- 【銀行】西兵庫信用金庫別所支店まで1501ｍ
- 【駅】ひめじ別所まで1124ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立別所小学校(1,174m)
- 姫路市立東中学校(2,387m)
買い物
- スーパー(1,224m)
その他施設
- 銀行(1,064m)
- 姫路市立別所幼稚園(1,184m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県姫路市別所町北宿
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ひめじ別所
いいね度：
電車の駅が近く利便性が良いが、店舗などはそれほど多くないから。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが近くにある。田舎なので子育てには良いと思う。駅も近い。車も運転しやすい。新築一戸建てファミリーが多い。 (40代女性)
いいね度：
大型スーパーやディスカウントショップが近い。コンビニが多い。ＪＲの駅が近い。 (50代男性)
姫路
いいね度：
交通の便がよく、車がなくても公共交通機関で生活できる。一年を通して気候が穏やか。 (30代女性)
いいね度：
住宅の近くに商業施設が充実しているが、移動には車が必要だから (60代女性)
いいね度：
世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,205.2万円（坪単価：27万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 147.58㎡（公簿）/44.64坪 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市別所町北宿 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 5区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.3m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 第一種高度地区 高さ制限12ｍ ■おすすめポイント ■最寄り駅が徒歩圏内＆メイン道路すぐそばで便利な立地！ ■周辺施設が近隣に充実◎ ■ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。 様々なご相談、ご質問にお答えいたします！ ぜひ、お気軽にお問合せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147534-0000309 |
| 自社管理番号 | 423234 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/02/16
情報有効期限：2026/03/02
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会社情報
ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10502号 |
優良店認定について
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お問合せ先
ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始
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区画図
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- 間取り
- 【分譲地区画図】
周辺環境
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- 周辺
- 【幼稚園】姫路市立別所幼稚園まで1184ｍ
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- 周辺
- 【保育園】姫路市立若草保育所まで1249ｍ
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- 周辺
- 【小学校】姫路市立別所小学校まで1174ｍ
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- 周辺
- 【中学校】姫路市立東中学校まで2387ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】主婦の店 別所店まで1224ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 姫路別所店まで1696ｍ
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- 周辺
- 【内科】石川病院まで1259ｍ
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- 周辺
- 【内科】はやし内科・循環器科まで1452ｍ
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- 周辺
- 【銀行】JA兵庫西別所支店まで1064ｍ
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- 周辺
- 【銀行】西兵庫信用金庫別所支店まで1501ｍ
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- 周辺
- 【駅】ひめじ別所まで1124ｍ
その他
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- その他
- オールブラックの外壁に、明るい木目調の玄関扉が映える、スタイリッシュな外観。目を惹くこと間違いなし。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- 対面式のカウンターキッチンは、家事の間にもご家族の様子が伺え、安心◎食洗機を付ければ、面倒な洗い物から解放されます！【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- すっきりとした使いやすい形のLDK。玄関ホールからLDK経由し2Fや洗面へと続くので、家族感のコミュニケーションのとりやすい間取り◎【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- その他
- あるとうれしい畳コーナー。お子様のお昼寝やご家族のリラックススペースとしても◎【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- その他
- ファミリークローゼット→洗面脱衣室→お風呂が一直線なった間取り。日々の生活導線が短くなり、家族みんながうれしい配置。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- その他
- 主寝室はベッドを置いてもゆとりある長方形。ウォークインクローゼットもあり、収納力も充分。【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- しっかりとした広さのウォークインクローゼット。1Fのファミリークローゼットと使い分けることで、毎日が快適に♪【プラン例】建物価格1780万円、建物面積94.39？
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- 流行の黒を基調とした、機能性を意匠性を兼ね備えた高級感のある外観。【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- 土間収納から外へ直接出られる掃き出し窓があり、アウトドア用品など荷物の出し入れがラクラク！【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- その他
- 玄関ホールとLDKの間は透明強化ガラス戸を使用。採光性はもちろん、視線が抜け開放感も◎【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- その他
- 壁面に木目×石目のタイルを張り分けたLDK。お部屋全体がお洒落で革新的な空間に♪【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- その他
- 複数人でも使用できる幅広の洗面化粧台。窓を取付けることで湿気をこもらせず、カビやニオイ対策に効果的！【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- その他
- 家事室には室内物干しやカウンターを設置。洗濯→干す→畳むまでが一か所で完結！【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- その他
- 子ども部屋にも収納を完備！5.3帖の洋室は使い方の自由度が高く、将来的に趣味部屋や書斎としても使用できます◎【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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- 主寝室との扉をなくすことで荷物の出し入れがしやすいメリット◎枕棚には帽子やバッグなど、型崩れしたくないものもキレイにしまえます！【プラン例】建物価格2080万円、建物面積106.63？
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