売土地 岡山市中区湊
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土地売土地 岡山市中区湊
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 岡山市立富山小学校 1620m
- 岡山市立富山中学校 3740m
- 中国銀行円山支店 940m
- 岡山円山郵便局 530m
- 天満屋ハピーズ円山店 860m
- セブンイレブン 岡山山崎店 1270m
- マツモトキヨシ 山崎店 1410m
- 池の内大池湖畔公園※画像はイメージです。 330m
周辺情報
学校
- 岡山市立富山小学校(1,620m)
- 岡山市立富山中学校(3,740m)
買い物
- コンビニ(1,270m)
- スーパー(860m)
- ドラッグストア(1,410m)
その他施設
- 公園(330m)
- 銀行(940m)
- 岡山円山郵便局(530m)
周辺地図
岡山県岡山市中区湊
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東山・おかでんミュージアム駅
いいね度：
住宅街で静か、犬の散歩する人も多い、だが喫茶店やレストランはない、スーパーも自転車圏内にある、しいていえば娯楽施設があればいいのに (50代女性)
いいね度：
交通の便は公共交通機関を除いて比較的良いが、買い物は徒歩圏内ではできない。 (50代男性)
いいね度：
坂の登り下りが不便だが バス路線が充実しているので 住み易い (50代女性)
西川原
いいね度：
病院、学校が多く、子どももたくさんいるので活気があると思う。地域のイベント、公民館でのこどもや高齢者向け講座もあるので、色々なことを体験できる。 (40代女性)
いいね度：
バスもが2路線あり、電車も少し歩けば駅があり一駅で岡山駅があるので新幹線にも乗れる。病院も近くに大きいのがある。静かで暮らしやすいと思う (60代女性)
いいね度：
概ね満足してるが、通勤通学の自転車多いので、時間によっては自転車と歩道が自転車で混み合い、同じ時間、徒歩でどこかに行くのは危険だと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,100万円（坪単価：20.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 177.52㎡（公簿）/53.69坪 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 1.5m ) |
| セットバック | 21.45㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ☆おすすめポイント☆ ・北側・南側の二面道路で開放感のある立地♪ ・建物解体後、更地にてお引渡し致します♪ ・お買物便利なスーパーまでは徒歩11分圏内♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立富山小学校 徒歩21分(約1620m) ・岡山市立富山中学校 徒歩47分(約3740m) ・中国銀行円山支店 徒歩12分(約940m) ・天満屋ハピーズ円山店 徒歩11分(約860m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147492-0000593 |
| 自社管理番号 | 4208956 |
情報公開日：2025/03/30
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/02
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006006号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
山田将伍
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！！
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築していただけます！周辺施設も徒歩圏内に充実しており生活便利な立地です。 ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
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お問合せ先
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ☆建築条件なし☆建物解体更地渡し☆敷地面積177.52m2（53.69坪）
外観
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- 外観
- 広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
2/6
- 外観
- 現況、建物がありますが解体して更地にてお引渡し致します♪
3/6
- 外観
- 対象物件南側より撮影しました。
4/6
- 外観
- 北側前面道路です。
5/6
- 外観
- 南側道路は岡山牛窓線となります。
6/6
- 外観
- 南側道路、岡山牛窓線と敷地には高低差があります。
周辺環境
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- 周辺
- 岡山市立富山小学校 1620m
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- 周辺
- 岡山市立富山中学校 3740m
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- 周辺
- 中国銀行円山支店 940m
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- 周辺
- 岡山円山郵便局 530m
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- 周辺
- 天満屋ハピーズ円山店 860m
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- 周辺
- セブンイレブン 岡山山崎店 1270m
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- 周辺
- マツモトキヨシ 山崎店 1410m
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- 周辺
- 池の内大池湖畔公園※画像はイメージです。 330m