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土地売土地　岡山市南区並木町1丁目

  • 広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

850万円（坪単価： 26.8万円）

土地面積
104.99㎡（31.75坪）
土地権利
所有権
交通

JR宇野線 備前西市駅 6.6km

  • JR宇野線 妹尾駅 9km

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆徒歩圏内に周辺施設が充実の生活便利な立地にある約31坪の敷地！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪104.99㎡/31.75坪備考敷地面積：104.99m2（31.75坪）
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立福島小学校 520m
  • 岡山市立福南中学校 1010m
  • 中国銀行 岡南支店 770m
  • 岡山南郵便局 320m
  • マルナカ 築港店 550m
  • ローソン 岡山あけぼの町店 380m
  • マツモトキヨシ 築港新町店 850m
  • 築港栄町第2ちびっこ広場※画像はイメージです。 500m

周辺情報

学校

  • 岡山市立福島小学校(520m)
  • 岡山市立福南中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • 銀行(770m)
  • 岡山南郵便局(320m)

周辺地図

岡山県岡山市南区並木町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いことが高ポイントです。24時間スーパーやコンビニが多いのも助かります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数あり買い物には困らない。カフェなどしゃれた店は少ない、鉄道など公共交通は全く使えない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もある程度良く、スーパーなど買い物をできるところもあり、保育園・幼稚園、小中学校も比較的近い。病院も個人病院から大きな病院まであり安心できる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

妹尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活する上で必要な店や施設は身近に揃っているし、大抵の人は親切で、ご近所トラブルもあまり聞かない。ただ、家賃や土地代が高め。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、色々と不自由な事、細かな事を言えばあるがまだ自分も若いから不自由なことはない。これから年を取ると不自由な事があるかもしれない。災害で笹ヶ瀬川があふれ水に浸かるのが心配である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分のライフスタイルにはマッチしているが、よりよい場所もあるのかもしれないと思うから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

850万円（坪単価：26.8万円）

土地面積/坪104.99㎡/31.75坪
所在地

岡山県岡山市南区並木町1丁目

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 6.6km
  • JR宇野線 妹尾駅 9km
総区画1区画
接道状況二方 ( 東 5.3m 公道 ) ( 北 1.3m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

☆おすすめポイント☆ ・お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ・前面東側道路はゆとりある広さです♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立福島小学校　徒歩7分(約520m) ・岡山市立福南中学校　徒歩13分(約1010m) ・中国銀行 岡南支店　徒歩10分(約770m) ・岡山南郵便局　徒歩4分(約320m) ・マルナカ 築港店　徒歩7分(約550m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000542
自社管理番号4170386

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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