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土地11時間前 更新売土地　岡山市中区 兼基

  • 外観を拡大表示1/15

    ☆建築条件なし☆　土地面積307.54m2　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪

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    1,580万円（坪単価： 17万円）

    土地面積
    307.54㎡（93.03坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩25分

    • JR山陽本線 高島駅 徒歩35分
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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    【☆建築条件なし☆】広々とした約90坪以上の土地です♪お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪307.54㎡（公簿）/93.03坪備考☆建築条件なし☆　土地面積307.54m2　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岡山市立 幡多小学校 1280m
    • 岡山市立竜操中学校 1640m
    • 岡山第一病院 1000m
    • 中国銀行 東岡山支店 1530m
    • マルナカ 高屋店 1690m
    • ティオ 東岡山店 1170m
    • スーパードラッグひまわり東岡山店 620m
    • ヤマダ電機東岡山店 810m
    • ホームセンタータイム 高屋店 880m
    • 兼基桑ノ木第1遊園地※画像はイメージです。 270m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立 幡多小学校(1,280m)
    • 岡山市立竜操中学校(1,640m)

    買い物

    • スーパー(1,690m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(1,530m)
    • 岡山第一病院(1,000m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区兼基

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や学校や施設が多くあり生活しやすい町です。子育てがしやすく町自体活気がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内が強い地域で、すべて町内中心で回っていること以外はとても便利で住みやすいところだと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代ですので、小学校の登下校も地域の民生委員さんなどが立ち当番をしてくださってて安心できます。山があるし、夜は静かです。 (30代女性)

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    高島

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで回りの環境が良い ジョギングができる河川敷が近くにある 内科外科整体皮膚科耳鼻科心臓病院すべてが近くにある ディスカウントスーパー 大型スーパーが徒歩圏内にある。小学校 中学校 高校 大学すべて近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おんだんあ気候で台風もあまり来ず浸水や大風もあまりない。交通環境や運食も充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車があれば、ディスカウントストアやスーパーなど日用品がすぐに揃う。図書館も充実している。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：17万円）

    土地面積/坪307.54㎡（公簿）/93.03坪
    所在地

    岡山県岡山市中区兼基

    交通
    • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩25分
    • JR山陽本線 高島駅 徒歩35分
    接道状況( 西 6m 私道 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法

    ☆おすすめポイント☆ ・建築条件なし、どのハウスメーカー・工務店でも自由に建てられます！ ・余裕の307.54m2！ ・陽当たり良好！ ・閑静な住宅地で生活利便施設も充実！ ☆周辺環境☆ ・岡山市立幡多小学校　徒歩16分（1280ｍ） ・岡山市立竜操中学校　徒歩21分（1640ｍ） ・第一病院　徒歩13分（1000ｍ） ・中国銀行 東岡山支店　徒歩20分（1530ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000462
    自社管理番号3718996

    情報公開日：2024/07/25

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田将伍

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    閑静な住宅地内ながらも徒歩圏内には利便施設が充実の生活便利な立地。百間川緑地にも徒歩圏内で毎日のお散歩コースとしてもおすすめです♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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