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土地11時間前 更新市川市幸第一　4号地

  • 外観を拡大表示1/15

    敷地面積約37.47坪！きれいな形のお土地です。

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    1日前 公開

    5,690万円（坪単価： 151.9万円）

    土地面積
    123.9㎡（37.47坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分

    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    会社情報

    ポイント

    ◆南西向きで日当たり良好！ ◆建築条件なし♪ ◆更地渡し ◆閑静な住宅街 ◆建築プランの広がる整形地 ◆周辺環境充実！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪123.9㎡（実測）/37.47坪備考全4区画の分譲地。土地売りとしては残り1区画になります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 東西線「行徳」駅まで　1572m　徒歩約20分　【東西線】大手町駅や飯田橋駅などのオフィス街まで乗り換えなし。他路線への乗り換えで新宿駅や渋谷駅など都心各方面へもアクセス良好です。
    • 愛泉保育園まで　115m　徒歩約2分　私立保育園：月～金：午前7時15分から午後7時15分、土：午前9時00分から午後5時30分【定員】220人【受入年齢】0～5歳児
    • 幸小学校まで　527m　徒歩約7分　教育目標「～みんなが幸せな学校～自主・自立・共生をめざして」
    • 妙典中学校まで　1300m　徒歩約17分　教育目標「未来を拓く妙典中生徒[明るく、正しく、美しく]
    • ワイズマートワイズディスカ末広店まで　436m　徒歩約6分　営業時間は10:00～21:00（日曜は9:00～20:00）。「身近な冷蔵庫代わり」をモットーに、新鮮な生鮮食品や日用品を提供しています。
    • ファミリーマート市川宝二丁目店まで　178m　徒歩約3分　駐車場やATM、マルチコピー機、E-netなどを備え、24時間年中無休で営業しています。
    • サンドラッグ加藤新田店まで　716m　徒歩約9分　営業時間は9:00～21:30で、日用品や医薬品を豊富に揃えています。無料の駐車場も完備しており、お車での買い物にも便利です。
    • 市川幸郵便局まで　235m　徒歩約3分　郵便窓口の営業時間は平日9:00～17:00（12:30～13:30は休止）です。各種窓口やATMを備え、地域住民の生活を支えています。

    周辺情報

    学校

    • 市川市立幸小学校(527m)
    • 市川市立妙典中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(178m)
    • スーパー(436m)
    • 商店街(2,557m)
    • ドラッグストア(716m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(321m)

    周辺地図

    千葉県市川市幸2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ないが、その点夜遅くまで出歩いている人がいないので街は静かでよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには特に不自由しないほど落ち着いた住みやすい街だと思います。ただ、まだまだ新しい街なので、子どもと一緒に利用できるカフェや遊び場等がよりできると嬉しいなと感じています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利な買い物施設が駅前に集中している。また、相対的に物価が安い。持ち帰りも含め、外食が豊富にある。 (30代男性)

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    妙典

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く夜遅くでも歩ける。買い物や食べ物屋さんが多く便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に触れあえる江戸川があり、釣りや散歩、ラジコンや凧揚げもできる。空が広く、都会ではあり得ない環境で心安らぐ場所。冬の朝は富士山も駅から見える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、必要以上にご近所付き合いはなく、スーパーなどもたくさんあり、車がなくても公共交通で充分だから (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,690万円（坪単価：151.9万円）

    土地面積/坪123.9㎡（実測）/37.47坪
    所在地

    千葉県市川市幸2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩23分
    総区画4区画
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、航空法

    ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。 ●周辺環境● ・幸小学校/徒歩約7分/約500ｍ ・妙典中学校/徒歩約17分/約1300ｍ ・ワイズマート末広店/徒歩約6分/約450ｍ ・業務スーパー行徳店/徒歩約7分/約550ｍ ・ファミリーマート市川宝二丁目店/徒歩約3分/約170ｍ ・サンドラッグ加藤新田店/徒歩約9分/約750ｍ ・行徳総合病院/徒歩約10分/約750ｍ ・愛泉保育園/徒歩約2分/約120ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000659
    自社管理番号5530146

    情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
    交通
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    時田純平

    保有資格：宅地建物取引士

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    南西向きで日当たり良好 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です スーパー・コンビニも近隣に複数あり、周辺環境も良好な立地 ぜひお問い合わせください

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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