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土地8時間前 更新千葉市稲毛区園生町

  • 外観を拡大表示1/10

    閑静な住宅街の土地です☆

    1日前 公開

    1,980万円（坪単価： 54.7万円）

    土地面積
    119.85㎡（36.25坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩24分

    • 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩34分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    会社情報

    ポイント

    ◆南西側私道に接道する約36坪の整形地◆更地渡し◆建築条件無し

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪119.85㎡（公簿）/36.25坪備考南西向きの日当たり良好な整形地です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ロピアワンズモール店/徒歩約9分/約650ｍ
    • セブンイレブン千葉園生町店/徒歩約7分/約550ｍ
    • マツモトキヨシワンズモール長沼店/徒歩約9分/約650ｍ
    • スポーツセンター駅/徒歩約24分/約1900ｍ

    周辺情報

    学校

    • 草野小学校(1,100m)
    • 草野中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(606m)
    • スーパー(529m)
    • 商店街(471m)
    • ドラッグストア(471m)

    その他施設

    • 総合病院(719m)
    • 公園(1,079m)

    周辺地図

    千葉県千葉市稲毛区園生町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    スポーツセンター

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニも多いい。イオンがあって買い物も便利。たた、パチンコ店が多いので車の通りが激しい時もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大型スーパーやホームセンター・飲食店・スポーツセンターが有り、日々の生活が満喫できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車人間には拘束にも近いので便利。スーパー・コンビニ・ドラッグストアー・ファミレスも近くにあるので便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    穴川

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園や幼稚園、小中学校が多く、地域全体に子供のいる家庭が多いため馴染みやすい。買い物や理美容室、遊び場もあり遠出しなくても娯楽施設が多い。土地や家賃が高めではあるがその分の生活のしやすさはあると思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の施設が揃っているので、別の街に移動する必要がないも思うから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣の人との程よい距離。都会でも田舎でもなくちょうどよい。交通の便がいいともっといいが、車や自転車なら、とてもいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：54.7万円）

    土地面積/坪119.85㎡（公簿）/36.25坪
    所在地

    千葉県千葉市稲毛区園生町

    交通
    • 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩24分
    • 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩34分
    接道状況一方 ( 南西 6m 私道 間口9.8m )
    私道負担面積

    485㎡私道負担割合 1/21

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※分筆前のため、現況と異なる場合は現況を優先します。分筆予定地：119.85平米 ※私道（485平米）：持分1/21 ■おすすめＰＯＩＮＴ■ ・南西側私道に接道する、現況約119.85平米の整形地です。間口約9.8ｍのため、建築プランの検討もしやすい区画です。 ・徒歩圏内には小学校や中学校、買い物施設、医療機関が揃い、日々の暮らしを支えやすい住環境が整っています。 ・周辺にはワンズモールやコンビニ、ドラッグストアもあり、日用品の購入や急な買い物にも対応しやすい立地です。 ■周辺環境■ ・草野小学校/徒歩約14分/約1100ｍ ・草野中学校/徒歩約17分/約1300ｍ ・ロピアワンズモール店/徒歩約9分/約650ｍ ・セブンイレブン千葉園生町店/徒歩約7分/約550ｍ ・マツモトキヨシワンズモール長沼店/徒歩約9分/約650ｍ ・スラージュ内科クリニック/徒歩約8分/約600ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000619
    自社管理番号5541758

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
    交通
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    森田温士

    保有資格：宅地建物取引士

    お住まいに関することは、どんなことでもお気軽にご相談ください！

    約36坪の整形地で、建築計画を立てやすい区画です。更地渡しの為解体費用は不要。周辺施設も揃い、暮らしやすさを重視した住まいづくりに適しています。まずは現地をご覧になりませんか

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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