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土地1日前 更新市川市幸第一　3号地

  • 外観を拡大表示1/14

    全区画約37坪の整形地です♪

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    5,690万円（坪単価： 136.6万円）

    土地面積
    137.72㎡（41.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩19分

    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    会社情報

    ポイント

    ◆全4区画の分譲地！ ◆建築条件なし♪ ◆更地渡し ◆閑静な住宅街 ◆建築プランの広がる整形地 ◆周辺環境充実！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪137.72㎡（実測）/41.66坪備考全4区画！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 幸小学校/徒歩約7分/約500ｍ
    • 妙典中学校/徒歩約15分/約1200ｍ
    • 業務スーパー行徳店/徒歩約7分/約550ｍ
    • ファミリーマート市川宝二丁目店/徒歩約3分/約170ｍ
    • サンドラッグ加藤新田店/徒歩約11分/約850ｍ
    • 行徳総合病院/徒歩約10分/約750ｍ
    • 愛泉保育園/徒歩約2分/約120ｍ
    • 東西線「行徳」駅/徒歩約19分/約1500ｍ

    周辺情報

    学校

    • 市川市立幸小学校(500m)
    • 市川市立妙典中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(129m)
    • スーパー(417m)
    • 商店街(2,557m)

    その他施設

    • 総合病院(717m)
    • 公園(821m)

    周辺地図

    千葉県市川市幸2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      独身寮が多いらしく、深夜も基本的には人が多い。だからかスーパーがとても充実していて遅い時間まで開いている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にも近いが、適度に自然が感じられ、下町の人情も残っている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      友達がいて、助け合える環境だから、子供を介してのママのともだちができたこと (50代女性)

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    妙典

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車でも車でも交通の便は良いです。ららぽーとやイケアイオン幕張など大型商業施設も近いので買い物で困ることはありません。駅前に大量のムクドリがいるのが残念です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅直結で2つのスーパーがある。駅直結で区立図書館がある。駅から15分で江戸川河川敷に出られる。9時以降の通勤電車で座れる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも市川市で実家も近く、商業施設なども段々ふえて、暮らしやすくなっています。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,690万円（坪単価：136.6万円）

    土地面積/坪137.72㎡（実測）/41.66坪
    所在地

    千葉県市川市幸2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩19分
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩23分
    総区画4区画
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制法

    ●幸小学校、妙典中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●2号地、3号地は「地番：2番6」も売買対象になります。但し建築対象地として算入することができません。2号地(125.11平米、12.84平米)、3号地(124.47平米、13.25平米) ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。 ●周辺環境● ・幸小学校/徒歩約7分/約500ｍ ・妙典中学校/徒歩約15分/約1200ｍ ・ワイズマート末広店/徒歩約6分/約450ｍ ・業務スーパー行徳店/徒歩約7分/約550ｍ ・ファミリーマート市川宝二丁目店/徒歩約3分/約170ｍ ・サンドラッグ加藤新田店/徒歩約11分/約850ｍ ・行徳総合病院/徒歩約10分/約750ｍ ・愛泉保育園/徒歩約2分/約120ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000589
    自社管理番号5530145

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
    交通
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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