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土地1時間前 更新市川市東菅野4丁目

  • 外観を拡大表示1/15

    小学校まで徒歩6分の子育てしやすい環境のお土地がでました！

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    3,880万円（坪単価： 105.5万円）

    土地面積
    121.64㎡（36.79坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 本八幡駅 徒歩24分

    • 京成本線 鬼越駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    会社情報

    ポイント

    ◆閑静な住宅街の約36坪の土地☆ ◆小学校徒歩約6分！ ◆建築条件無し♪ ◆整形地のため建築プランが広がります☆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪121.64㎡（公簿）/36.79坪備考敷地面積36.79坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 北方小学校/徒歩約6分/約450ｍ　教育目標「健康な心と身体を育み進んで学ぶ子どもを　みんなで育てる　やさしく　かしこく　たくましく」
    • 下貝塚中学校/徒歩約18分/約1400ｍ　教育目標「豊かな心と知性あふれる生徒の育成　ー自己理解・自己決定・自己実現ー」
    • マルエツ東菅野店/徒歩約1分/約15ｍ　営業時間：9：00～21：50。Scan＆Goでスムーズに会計もできてます。
    • ニッケコルトンプラザ/車利用約10分/約2100ｍ
    • セブンイレブン 市川北方町4丁目店/徒歩約4分/約270ｍ
    • くすりの福太郎市川北方店/徒歩約12分/約950ｍ
    • 大野中央病院/徒歩約18分/約1400ｍ
    • みやくぼ保育園/徒歩約7分/約500ｍ　私立保育園：月～金：午前7時00分から午後8時00分、土：午前7時00分から午後5時30分【定員】110人【受入年齢】6ヶ月から就学年齢まで
    • 子の神中央公園/徒歩約12分/約930m　広々としたグランドのある公園です。鬼ごっこやキャッチボールなど、めいっぱい体を動かして遊べそうです。
    • 京成電鉄本線「鬼越駅」/徒歩約22分/約1700ｍ　【京成本線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約16分、東京駅まで約40分程度と都内へのアクセス良好。

    周辺情報

    学校

    • 市川市立北方小学校(450m)
    • 市川市立下貝塚中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(285m)
    • スーパー(118m)
    • 商店街(2,089m)
    • ドラッグストア(931m)

    その他施設

    • 総合病院(979m)
    • 公園(1,146m)

    周辺地図

    千葉県市川市東菅野4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くに江戸川の土手がありウォーキングが出来て、お買い物も便利なのでどちらかというと満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすく人も優しい治安も悪くないひったくりなどは時々ある駅近くに緑はすくないが少し離れたら梨園などもあり緑がある動物園が市内にある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いており、オシャレ感はあまりないが交通の便が良く、東京や羽田空港成田空港にも割合早く行ける (40代男性)

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    鬼越

    • いいね度：5点中5点の評価

      ３路線使えて、病院、スーパー、コンビニ、飲食店が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の住人同士が、ほどよく密着しているので、不審者がいたら、すぐにわかる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事をしているには。いいところ。としをとったらべつのところに (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円（坪単価：105.5万円）

    土地面積/坪121.64㎡（公簿）/36.79坪
    所在地

    千葉県市川市東菅野4丁目

    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩24分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩22分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 8m 公道 間口7.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    建築基準法22条区域、景観法、宅地造成等規制法

    ※駐車場利用中の為、1か月前に解約申請が必要です。 ※確定測量未了の為、面積、寸法に増減の可能性があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000584
    自社管理番号5529368

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
    交通
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    三輪眞大

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に信頼される営業マンになりたい。その一心です。

    閑静な住宅街に位置する土地です 目の前にスーパー、近隣にコンビニがあり、急なお買い物にも便利な立地。ショッピングモールまでも車で約10分で休日も充実 小学校・保育園も近く子育て環境良好な地域です

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    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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