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土地市川市香取第二

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

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4日前 公開

4,490万円（坪単価： 169.6万円）

土地面積
87.53㎡（26.47坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分

  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分
  • 京成トランジットバス「香取」停　193m　徒歩約3分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆解体後造成渡し◆住環境良好エリア◆公園まで徒歩約5分◆行徳駅まで徒歩約13分◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪87.53㎡（実測）/26.47坪備考限定1区画！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備情報

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 行徳駅まで　989m　徒歩約13分●【東西線】大手町駅や飯田橋駅などのオフィス街まで乗り換えなし。他路線への乗り換えで新宿駅や渋谷駅など都心各方面へもアクセス良好です。
  • 南行徳小学校まで　636m　徒歩約8分●教育目標「感動　夢　挑戦　◎思いやりのある子ども◎進んで学ぶ子ども◎健康でたくましい子ども」
  • 福栄中学校まで　1400m　徒歩約18分●教育目標「自主・自立～活力と魅力あふれる学校を目指して～」「「信頼される学校づくり」の推進」
  • 香取保育園まで　658m　徒歩約9分●公立保育園：月～金：午前7時15分から午後7時15分、土：午前7時15分から午後5時30分【定員】70人【受入年齢】生後57日～小学校就学前
  • セブンイレブンかけまま店まで　653m　徒歩約9分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • まいばすけっと欠真間2丁目店まで　573m　徒歩約8分　営業時間：8時～23時。コンパクトで買い物がしやすく、食品や日用品等、毎日の買い物を支える便利なお店です。
  • マツモトキヨシ市川行徳店まで　647m　徒歩約9分　営業時間：9時～23時。取扱商品：医療品、介護用品、化粧品、ベビー用品、米、酒、食品等。
  • 岩沢医院まで　544m　徒歩約7分　全予約制。診療時間：9時～12時、15時～17時。発達外来は月・火・水・金の17時～。
  • 香取公園まで　384m　徒歩約5分　遊具はすべり台、ブランコ、ジャングルジムがあります。広くて見通しの良い公園です。

周辺情報

学校

  • 市川市立南行徳小学校(636m)
  • 市川市立福栄中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(653m)
  • スーパー(573m)
  • 商店街(989m)

その他施設

  • 総合病院(544m)
  • 公園(384m)

周辺地図

千葉県市川市香取1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

行徳

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、地下鉄の駅まで徒歩5分以内で移動が可能な上、中型～小型スーパーが数店、コンビニは勿論、飲食店などは結構充実しており、この街で大体のことが解決できるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的満足しているが、ショッピングモールのような商業施設が近くにあればもっといいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに子育て支援センターや多くの公園があり子育てがしやすいと感じるから。また大型商業施設はないがスーパーやドラッグストアが充実しており普段の生活用品の購入には不便でないから。 (30代女性)

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南行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物（スーパー）が多いきがする。習い事もたくさんできる施設かある。都内にすぐでれるので便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心より物価が安い。高速道路インターまで10分程度で入れる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸川区は育児しやすい。とくに免除ではなく、乳幼児手当金がもらえるのが魅力的。あと公園も多い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円（坪単価：169.6万円）

土地面積/坪87.53㎡（実測）/26.47坪
所在地

千葉県市川市香取1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分
  • 京成トランジットバス「香取」停　193m　徒歩約3分
総区画1区画
私道負担面積

11.49㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、河川法、航空法

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内♪お買い物に便利です。 ◇保育園、小学校徒歩約10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■南行徳小学校　636ｍ　徒歩約8分 ■福栄中学校　1400ｍ　徒歩約18分

LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000580
自社管理番号5522541

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    接客スペース
    接客スペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
交通
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
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  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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