土地
12時間前 更新宇都宮市簗瀬町 土地
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東武宇都宮駅まで約1900m（徒歩24分）
- 宇都宮駅まで約1700m（徒歩22分）
- ミライト 一条まで約1500m（徒歩19分）
- 新鮮食材キャッシュまで約90m（徒歩2分）
- ファミリーマート 宇都宮簗瀬中央店まで約690m（徒歩9分）
周辺情報
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(90m)
- 商店街(1,500m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 総合病院(1,050m)
- ドン・キホーテ 宇都宮簗瀬店(750m)
周辺地図
栃木県宇都宮市簗瀬町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
住みやすい街だが、物価が高い時代なので激安スーパーがたくさんあれば、もっと住みやすくなると思います。 (40代女性)
いいね度：
コンビエンスストアは、ありますが 、私の住環境からだと、線路の反対側になるので、行きにくいからです。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内で生活で必要なものが揃い、自然ともうまく調和している (20代男性)
東武宇都宮
いいね度：
自家用車が無いと買い物に不便。街中より郊外の方にいいお店がある。暮らしやすいしここを離れたくないが高齢になると不安。駅の東が発展してきている。今まであった商店街はすっかり寂びれた。 (50代女性)
いいね度：
都会と違いゴミゴミしていない。そのわりに、買い物や食事など割となんでもあって不便を感じない。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅地で一軒一軒のお家が個性的で持ち家が多いので､家を大事にしているから安心して暮らせている｡ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,100万円（坪単価：43万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 469㎡/141.87坪 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 南 6m 公道 ) ( 北東 13m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 他飛び地部分約300m2有（本地より約240m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147345-0001495 |
| 自社管理番号 | 2384473007 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
住宅情報館株式会社 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
宇都宮エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
白川貴之
保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観
1/6
- 外観
- お好みの住まいを建築可能です。
2/6
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。
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- 外観
- 現地写真です。
4/6
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
5/6
- 外観
- 離れた場所の土地もついてきます。
6/6
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 東武宇都宮駅まで約1900m（徒歩24分）
2/5
- 周辺
- 宇都宮駅まで約1700m（徒歩22分）
3/5
- 周辺
- ミライト 一条まで約1500m（徒歩19分）
4/5
- 周辺
- 新鮮食材キャッシュまで約90m（徒歩2分）
5/5
- 周辺
- ファミリーマート 宇都宮簗瀬中央店まで約690m（徒歩9分）
その他
1/1
- その他
- 即日ご案内可能です。希望のご案内日、18時までにお問合せくださいませ。宇都宮店一同