千葉市中央区道場南3期 1号地
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土地千葉市中央区道場南3期 1号地
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周辺環境
周辺画像
- JR「東千葉」駅まで約1200m（徒歩15分）
- 都保育所まで約1190m（徒歩15分）
- 千葉市立鶴沢小学校まで約500m（徒歩7分）
- 千葉市立葛城中学校まで約1700m（徒歩22分）
- 千葉大学医学部附属病院まで約900m（徒歩12分）
周辺情報
学校
- 千葉市立鶴沢小学校(500m)
- 千葉市立葛城中学校(1,700m)
その他施設
- 総合病院(900m)
- JR「東千葉」駅(1,200m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区道場南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東千葉
いいね度：
歩いていける距離に、大型ショッピングセンターはありませんが、車で20～30分圏内に大型ショッピングセンターが何軒もあります。徒歩すぐのところに、スーパーや飲食店があり便利です。 (40代女性)
いいね度：
車があれば生活圏内になんでもある。逆にないとバス、モノレール、電車など乗り継がないといけない (30代男性)
いいね度：
最近、近所のコンビニが2店舗無くなった。ファミリーマート、デイリーヤマザキ (50代男性)
千葉
いいね度：
・駅が三路線使用できるので便利である。・静かな住宅街である。 (40代男性)
いいね度：
安いスーパーや、複数のコンビニがあり、生活しやすいが、電車の快速がとまらないことや、隣駅に行かないとショッピングやカラオケが楽しめないことが不便に思うため、どちらかといえば満足している (20代女性)
いいね度：
大きな商業施設は無いが、生活を送る上で必要最低限の施設が一通り揃っていて生活しやすいから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,300万円（坪単価：103.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 105.66㎡/31.96坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 3.9m 公道 ) ( 東 3.3m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 22条区域 日影規制 第二種高度地区20m 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 道路後退(私道負担)部分面積：14.34平米有 契約制限有：木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147336-0002422 |
| 自社管理番号 | g000864478 |
情報公開日：2025/12/22
最新情報提供日：2026/02/11
情報有効期限：2026/02/25
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会社情報
住宅情報館株式会社 東千葉店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東千葉エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
野口寛人
保有資格：宅地建物取引士
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区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 周辺
- JR「東千葉」駅まで約1200m（徒歩15分）
2/5
- 周辺
- 都保育所まで約1190m（徒歩15分）
3/5
- 周辺
- 千葉市立鶴沢小学校まで約500m（徒歩7分）
4/5
- 周辺
- 千葉市立葛城中学校まで約1700m（徒歩22分）
5/5
- 周辺
- 千葉大学医学部附属病院まで約900m（徒歩12分）