土地さいたま市西区三橋5丁目

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3,100万円（坪単価： 40.1万円）

土地面積

256.01㎡（77.44坪）

土地権利

所有権

交通

JR京浜東北・根岸線大宮駅バス20分三橋六丁目下車徒歩3分

なし

問合せ先：住宅情報館株式会社　大宮店

会社情報

ポイント

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区画図

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区画図

土地面積/坪256.01㎡/77.44坪備考図面と異なる場合は現況を優先

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内観外観

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外観
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設備

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周辺環境

周辺画像

5枚

JR「大宮」駅まで約3580m（徒歩45分）
三橋西保育園まで約390m（徒歩5分）
さいたま市立大宮西小学校まで約1100m（徒歩14分）
さいたま市立大宮西中学校まで約1210m（徒歩16分）
西大宮病院まで約1110m（徒歩14分）

周辺情報

学校

さいたま市立大宮西小学校(1,100m)
さいたま市立大宮西中学校(1,210m)

その他施設

総合病院(1,110m)
JR「大宮」駅(3,580m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

埼玉県さいたま市西区三橋5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

いいね度：
買い物全てが便利です。スーパーやドラッグストア、ホームセンターも行きやすく、とても住みやすい町だと思います。大宮駅はアクセスが良いので、満足しています。 (50代女性)
いいね度：
駅から近く交通も便利で満足している。近くに神社もあり木立もあり満足です。 (60代女性)
いいね度：
すぐに引っ越したいほどの不満はないが、安くて質のいいスーパーが近くになくわざわざ遠出したり、ナイフを持った不審者情報が多かったりするため (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,100万円（坪単価：40.1万円）
土地面積/坪	256.01㎡/77.44坪
所在地	埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅バス20分三橋六丁目下車徒歩3分なし
接道状況	一方 ( 北東 4m 私道 )
私道負担面積	87㎡私道負担割合 1/3
都市計画	市街化区域
地目	雑種地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火地域敷地内電柱有土地面積：256平米(公簿) 当社通常仲介手数料【本体価格×3.3％＋6.6万円】が半額でご購入可能です。2026年1月2日〜3月31日迄にご来店いただき、4月30日迄にご契約された方が対象となります。他キャンペーンとの併用はできません。詳細は【会社情報】の会社リンクからご確認ください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0147331-0005585
自社管理番号	g000868479

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

住宅情報館株式会社　大宮店

埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1

交通	東武野田線大和田駅徒歩19分東武野田線大宮駅バス8分（導守バス停）下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号	国土交通大臣(05)第006183号

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営業時間: 10:00 〜 19:00
定休日: 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セイコーマートまんだな店; ドラッグストアセキ指扇店; ダイソーさいたま指扇店; ディスカウントストアトライアル佐知川店; イオン大宮西店

買い物：大型店: 大宮マルイ; 島忠大宮本店; ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ大宮宮前本店; ＰＧＡＴＯＵＲＳＵＰＥＲＳＴＯＲＥ大宮店; スーパーバリュー大宮三橋店

グルメ: かっぱ寿司新三橋店; がってん寿司指扇店; ケンタッキーフライドチキン大宮三橋町店; ガスト大宮三橋店（から好し取扱店）; 中華食堂日高屋大宮三橋店

娯楽施設: 三橋総合公園屋内プール; 三橋総合公園体育館; 大平公園; 快活ＣＬＵＢ大宮三橋店; 三橋総合公園テニスコート

文化施設: 鉄道博物館

役所・公共施設: さいたま市西区役所; 大宮西警察署; 大宮三橋六郵便局; さいたま市立大宮西部図書館三橋分館; 大宮プラザ郵便局

医療: 医療法人明浩会西大宮病院; 医療法人三慶会指扇療養病院; 医療法人三慶会指扇病院

保育施設: みはし幼稚園; さいたま市立三橋西保育園; 認定こども園愛徳幼稚園; 野の花すみれ保育園; 大宮なみき幼稚園

学校: さいたま市立栄小学校; さいたま市立大宮西中学校; 埼玉県立大宮光陵高校; さいたま市立大宮西小学校; さいたま市立三橋中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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