町田市鶴川3丁目 土地
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土地
18時間前 更新町田市鶴川3丁目 土地
1/28現況更地のため建物の解体は必要ありません。
区画図
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 鶴川台ショッピングセンターまで約1480m（徒歩19分）
- マルエツ 町田鶴川店まで約650m（徒歩9分）
- セブン-イレブン 町田大蔵店まで約450m（徒歩6分）
- 鶴川調剤薬局まで約490m（徒歩7分）
- ダイソー 町田金井店まで約2540m（徒歩32分）
周辺情報
学校
- 町田市立鶴川第四小学校(350m)
- 町田市立真光寺中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(650m)
- 商店街(1,480m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- ダイソー 町田金井店(2,540m)
周辺地図
東京都町田市鶴川3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
家から駅まで平坦。家から駅まで少し混むけど、一本道で車を走らせやすい。 (50代女性)
いいね度：
静かでゆったりとした暮らしをおくれる。買い物や交通の便宜はあまり良くない。 (60代男性)
いいね度：
治安がよいのと、何か安全面で気にかかることがあれば、地域の人や学校、警察が協力して見張るというような意識が高い。 (40代女性)
玉川学園前
いいね度：
栄えてはいないけど、生活する際に必要なものは買いやすく、車で出かけることが出来る、繁華街にも近いけど、、駐車場料金が発生し、時間が気になって気軽に買い物出来ない (40代男性)
いいね度：
緑も多く、のどかで閑静な住宅街でありながらも子どもたちの声が絶えない、何不自由のない安心する町だと思う。 (30代女性)
いいね度：
治安も良く静かで暮らしやすい。自然環境も良いので普通に暮らす分には過ごしやすい。電車は各駅停車のみ停まり、電気屋等専門的な店はあんまり品揃えがよくない。庶民的な雰囲気なので生活感が漂う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円（坪単価：61.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 154.56㎡/46.75坪 |
| 所在地 | 東京都町田市鶴川3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 私道 間口15.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 202㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 高度地区 敷地面積最低限度有 本地には水道引込が2ヶ所在り、両方をご利用願います（例：家屋内×1、外水道×1）・基本料金／4444円／2ヶ月 他共有土地持分約6.34m2内1/5有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147318-0001725 |
| 自社管理番号 | 1050930827 |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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会社情報
住宅情報館株式会社 町田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
町田エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山本大
保有資格：宅地建物取引士
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この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住宅情報館株式会社 町田店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
外観
1/22
- 外観
- 現況更地のため建物の解体は必要ありません。
2/22
- 外観
- お好みの住まいを建築可能です。
3/22
- 外観
- ご家族こだわりの間取で建ててみませんか。
4/22
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
5/22
- 外観
- 穏やかな環境で生活を送れますね。
6/22
- 外観
- 前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
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- 外観
- 現況更地のため建物の解体は必要ありません。
8/22
- 外観
- お好みの住まいを建築可能です。
9/22
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
10/22
- 外観
- ご家族こだわりの間取で建ててみませんか。
11/22
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
12/22
- 外観
- どんなマイホームにしようか、楽しみが広がります。
13/22
- 外観
- 穏やかな環境で生活を送れますね。
14/22
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
15/22
- 外観
- 前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
16/22
- 外観
- 現況更地のため建物の解体は必要ありません。
17/22
- 外観
- お好みの住まいを建築可能です。
18/22
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
19/22
- 外観
- どんなマイホームにしようか、楽しみが広がります。
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- 外観
- ご家族こだわりの間取で建ててみませんか。
21/22
- 外観
- 前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
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- 外観
- お好みの住まいを建築可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 鶴川台ショッピングセンターまで約1480m（徒歩19分）
2/5
- 周辺
- マルエツ 町田鶴川店まで約650m（徒歩9分）
3/5
- 周辺
- セブン-イレブン 町田大蔵店まで約450m（徒歩6分）
4/5
- 周辺
- 鶴川調剤薬局まで約490m（徒歩7分）
5/5
- 周辺
- ダイソー 町田金井店まで約2540m（徒歩32分）