堺市中区深井北町III
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土地
9時間前 更新堺市中区深井北町III
1/26【施工例】多用途に活用可能な和室を隣接させたLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、理想のプランニングが可能です。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
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区画図
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内観外観
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備画像
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周辺環境
周辺画像
- 【泉北高速線「深井」駅まで徒歩22分(約1600m)】大阪メトロ御堂筋線に乗り換え可能な「中百舌鳥」駅まで直結1駅でアクセスできます。
- 【スギドラッグ 深井中町店まで徒歩4分(約320m)】医薬品の他、化粧品日用品などが取り扱われています。店舗営業時間:9:00〜22:00。※調剤薬局は異なります。
- 【ウエルシア 堺深井中町店まで徒歩8分(約640m)】夜遅くまで営業しているので、急な体調不良で薬が必要となった時などに便利です。店舗営業時間:9:00〜24:00。※調剤薬局は異なります。
- 【ファミリーマート 堺深井中町店まで徒歩9分(約720m)】E-net対応ATMやマルチコピー機、イートインコーナーのあるコンビニです。24時間営業のため早朝や深夜のちょっとした買い物の際に便利です。
- 【大仙病院まで徒歩17分(約1360m)】診療科目は内科・外科・整形外科・皮膚科など12科目。健康診断や人間ドックなども行われている病院です。
- 【深井西小学校まで徒歩4分(約320m)】学校教育目標に「明るい笑顔と元気なあいさつのあふれる素敵な学校」が掲げられています。HPでは、学年ごとに日々の学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
周辺情報
学校
- 深井西小学校(320m)
- 深井中央中学校(1,120m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 子宝幼稚園(320m)
周辺地図
大阪府堺市中区深井北町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上野芝
いいね度：
自然がたくさんあり子どものお散歩などがしやすい。治安がよい。 (30代女性)
いいね度：
少し足を延ばせばある程度の物は買える場所にあるので便利。公園も近所にあり、自然に触れ合える場所がある事は良い事なので満足しています。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーが2件、車でいけばたくさんスーパーがある。ご近所さんが優しい。歴史的趣がある。 (40代女性)
深井
いいね度：
閑静な住宅街で大きな住宅も結構多い。また、近くに大学もあるため、学生用アパートもあるが騒がしくもない。バス停もあるが、利用者が減少したため１時間に一本程度になり不便になった。 (50代男性)
いいね度：
生活する上で、必要な物や場所は揃っていて、特に不満は無いですが、絶対的に満足しているとも言えないので、どちらかといえば満足していると言う評価にしました。 (30代男性)
いいね度：
基本的には満足してるが、子供が歩きやすい歩道が増えるともっと嬉しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,010万円（坪単価：51.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 65.18㎡（公簿）/19.71坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井北町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※景観法、準防火地域 ◇モデルハウスへご案内いたします◇ ≪土地建物セット価格 2780万円≫ ・月々の支払い 63604円〜 ■アクセス ・JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩20分 ・泉北高速線「深井」駅まで徒歩22分 ほか ■「3LDK」の参考プラン例あり ・LDK約18.0帖、全居室6.0帖以上のゆとりのある住まい。 ・2階にLDKを配置し、人目を気にせずご家族でゆったりお寛ぎいただけます。 ・内観や外観など、お好みに合わせてセレクト可能◎ ■ご家族のご要望やライフスタイルに合ったプランをご提案いたします。 ■周辺環境 ・深井西小学校：徒歩4分 ・のばら保育園：徒歩6分 ・ファミリーマート 堺深井中町店：徒歩9分 ・スギドラッグ深井中町店：徒歩4分 ・松源北条店：徒歩10分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000301 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,010万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
現地見学会情報
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- AM10:00〜PM5:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積65.18m2(約19.71坪)。建ぺい率60%、容積率200%。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現可能です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【施工例】多用途に活用可能な和室を隣接させたLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、理想のプランニングが可能です。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
2/2
- 洋室
- 【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、グリーンの壁紙クロスを採用した洋室。アクセントクロス、コンセントの位置等、細かい部分も自由自在です。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
外観
1/1
- 外観
- 【現地写真】2線3駅利用可能！オールオーダーシステム対応のため、アクセントクロス・外壁・窓やコンセントの配置まで、お客様ご自身でお選びいただけます。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
設備
1/4
- キッチン
- 【施工例】毎日使用するキッチンは、住まいづくりのこだわりポイント。ウッド調やホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
2/4
- 浴室
- 【浴室】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウンやロッシュピンクなど、豊富なカラーをご用意しています。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
3/4
- トイレ
- 【トイレ】さりげない個性を演出できるトイレ空間。お好みの壁紙クロスをチョイスし、お客様だけのこだわり空間をお作りいただけます。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
4/4
- 洗面
- 【洗面室】3面鏡付きドレッサーで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【泉北高速線「深井」駅まで徒歩22分(約1600m)】大阪メトロ御堂筋線に乗り換え可能な「中百舌鳥」駅まで直結1駅でアクセスできます。
2/6
- 周辺
- 【スギドラッグ 深井中町店まで徒歩4分(約320m)】医薬品の他、化粧品日用品などが取り扱われています。店舗営業時間:9:00〜22:00。※調剤薬局は異なります。
3/6
- 周辺
- 【ウエルシア 堺深井中町店まで徒歩8分(約640m)】夜遅くまで営業しているので、急な体調不良で薬が必要となった時などに便利です。店舗営業時間:9:00〜24:00。※調剤薬局は異なります。
4/6
- 周辺
- 【ファミリーマート 堺深井中町店まで徒歩9分(約720m)】E-net対応ATMやマルチコピー機、イートインコーナーのあるコンビニです。24時間営業のため早朝や深夜のちょっとした買い物の際に便利です。
5/6
- 周辺
- 【大仙病院まで徒歩17分(約1360m)】診療科目は内科・外科・整形外科・皮膚科など12科目。健康診断や人間ドックなども行われている病院です。
6/6
- 周辺
- 【深井西小学校まで徒歩4分(約320m)】学校教育目標に「明るい笑顔と元気なあいさつのあふれる素敵な学校」が掲げられています。HPでは、学年ごとに日々の学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
その他
1/12
- その他
- 【外観イメージパース】ベージュとブラウンのレンガ調の外壁をセレクトし、ナチュラルかつモダンな雰囲気の外観です。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
2/12
- その他
- 【内観イメージパース】ダークトーンの壁紙クロスやフロアを採用し、シックで落ち着いた印象の内観。お客様のご要望に沿ったプランをご提案いたします。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
3/12
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】1・3階に洋室3部屋、2階にLDKを配置した「3LDK」のプラン。お車1台分のガレージ付きです。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
4/12
- その他
- 【プラン図】LDK約18.0帖、全居室6.0帖以上とゆとりのある住まい。敷地の形状を活かした、3階建て「3LDK」の参考プランをご用意しています。(建物面積100m2、建物価格1770万円)
5/12
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
6/12
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
7/12
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
8/12
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
9/12
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
10/12
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
11/12
- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
12/12
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。