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土地大阪市生野区新今里

  • 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

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2,610万円（坪単価： 96.7万円）

面積
89.25㎡ /26.99坪
交通

近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分、OsakaMetro今里筋線 今里駅 徒歩13分、OsakaMetro千日前線 小路駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市生野区新今里3丁目
土地権利所有権
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
現況古家あり
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問合せ先：株式会社オリエントホールディングス　堺店

会社情報

ポイント

【4路線利用可能】買い物施設が徒歩6分圏内！自由設計で理想の住まいづくり

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪89.25㎡/26.99坪備考【区画図】土地面積89.25m2(約26.99坪)。近鉄大阪線・奈良線「今里」駅まで徒歩10分のロケーションです。建ぺい率80％、容積率400％の建物が建築可能。店舗用地としてもおすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 平坦地
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設備

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4枚
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【近鉄大阪線・奈良線「今里」駅まで徒歩10分(約800m)】準急・各駅停車が停車し、大阪難波や奈良方面へのアクセスが可能です。構内にエレベーターやコインロッカーが設置されています。
  • 【新今里公園まで徒歩1分(約80m)】交番が隣接しており、お子さまを安心して遊ばせてあげられる環境です。自然豊かで、桜や紅葉など四季の移ろいを感じられます。
  • 【ドラッグアカカベ中川店まで徒歩2分(約160m)】大阪府内を中心に展開する地域密着型のドラッグストアです。駐車場有り。営業時間は月〜土/9:00〜19:00(土曜日は14:00まで)です。
  • 【スーパー玉出今里店まで徒歩6分(約480m)】毎日のお買い物に便利な立地です。24時間営業で、地域の暮らしを支えています。HPにチラシや目玉商品が掲載されています。
  • 【大阪市立東中川小学校まで徒歩9分(約720m)】「豊かな心をはぐくみ、自ら学び、すこやかな体づくりに励む子どもを育てる」が教育目標に掲げられています。HPにて授業風景や生活の様子が紹介されています。
  • 【大阪市立東中川小学校まで徒歩9分(約720m)】「豊かな心をはぐくみ、自ら学び、すこやかな体づくりに励む子どもを育てる」が教育目標に掲げられています。HPにて授業風景や生活の様子が紹介されています。

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中川小学校(720m)
  • 大阪市立東生野中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 中川幼稚園(400m)

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物の面がそれなりに便利。かといってすごく都会で人が多いわけでもない。外国人は多いが、ファミリー層も多く小学校や保育園が近くにあるので治安の面でも安心感がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでる人が多いので近所付き合いが良さそう。スーパーがたくさんあって、西松屋もあるので子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)

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今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時が62年間ずっと住んでいる町。嫁ぎ先がたまたま同じ東成区だったので。住むのに便利で文化的。4つの駅があるので中心部に行くのに30分くらいで行ける。各駅の近くに商店街がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度治安も良く、賑やかな商店街やお店が充実していて、通勤圏内で家賃も比較的安い場所である点は満足しています。ただ飲食店であったり、病院などに関しては少し物足りなさを感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路を一本入れば静かな住宅地になる。買い物がしやすい。交通の便が良い。大きな公園が近い。お城も近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,610万円（坪単価：96.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪89.25㎡/26.99坪
所在地

大阪府大阪市生野区新今里3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分、OsakaMetro今里筋線 今里駅 徒歩13分、OsakaMetro千日前線 小路駅 徒歩14分
総区画1区画
接道状況一方
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

■アクセス ・近鉄大阪線・奈良線「今里」駅 徒歩10分 ・Osaka Metro千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩13分 ・Osaka Metro千日前線「小路」駅 徒歩14分 ■通勤・通学に便利なロケーション◎ ■建ぺい率60％、容積率400％の建物を建築可能。店舗用地としてもおすすめ。 ■ご家族の想いを叶える自由設計・オールオーダーシステムを採用。 ■公園まで徒歩1分、小中学校まで徒歩9分圏内など、子育て世代にうれしい住環境。 ■4LDK+カースペース1台分の参考プランをご用意しております。 ■周辺環境 ・セブンイレブン大阪中川3丁目店 徒歩2分 ・ドラッグアカカベ中川店 徒歩2分 ・スーパー玉出今里店 徒歩6分 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0147299-0000252

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/05/02

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス　堺店

大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
  • 南海線 堺駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第008876号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,610万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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