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土地大阪市生野区新今里

  • 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

2,610万円（坪単価： 96.7万円）

土地面積
89.25㎡（26.99坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分、OsakaMetro今里筋線 今里駅 徒歩13分、OsakaMetro千日前線 小路駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市生野区新今里3丁目

問合せ先：株式会社オリエントホールディングス　堺店

会社情報

ポイント

【4路線利用可能】買い物施設が徒歩6分圏内！自由設計で理想の住まいづくり

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪89.25㎡/26.99坪備考【区画図】土地面積89.25m2(約26.99坪)。近鉄大阪線・奈良線「今里」駅まで徒歩10分のロケーションです。建ぺい率80％、容積率400％の建物が建築可能。店舗用地としてもおすすめです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

4枚
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【近鉄大阪線・奈良線「今里」駅まで徒歩10分(約800m)】準急・各駅停車が停車し、大阪難波や奈良方面へのアクセスが可能です。構内にエレベーターやコインロッカーが設置されています。
  • 【新今里公園まで徒歩1分(約80m)】交番が隣接しており、お子さまを安心して遊ばせてあげられる環境です。自然豊かで、桜や紅葉など四季の移ろいを感じられます。
  • 【ドラッグアカカベ中川店まで徒歩2分(約160m)】大阪府内を中心に展開する地域密着型のドラッグストアです。駐車場有り。営業時間は月〜土/9:00〜19:00(土曜日は14:00まで)です。
  • 【スーパー玉出今里店まで徒歩6分(約480m)】毎日のお買い物に便利な立地です。24時間営業で、地域の暮らしを支えています。HPにチラシや目玉商品が掲載されています。
  • 【大阪市立東中川小学校まで徒歩9分(約720m)】「豊かな心をはぐくみ、自ら学び、すこやかな体づくりに励む子どもを育てる」が教育目標に掲げられています。HPにて授業風景や生活の様子が紹介されています。
  • 【大阪市立東中川小学校まで徒歩9分(約720m)】「豊かな心をはぐくみ、自ら学び、すこやかな体づくりに励む子どもを育てる」が教育目標に掲げられています。HPにて授業風景や生活の様子が紹介されています。

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中川小学校(720m)
  • 大阪市立東生野中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 中川幼稚園(400m)

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波にも近く電車の移動がしやすい。大阪城へも近くてウォーキングやジョギングに利用できる。昔から住む地元の人が多く商店街や地域のイベントが多くて人との繋がりがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安い。治安は良くないが単身なら、家に帰ってきたら気にならない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体はそんな魅力的はないが、交通の弁が良いのと、買い物のしやすさがどたらかといえばの内容 (50代男性)

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今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元の飲食店がアットホームで楽しい点、いろいろな種類の買い物ができるところもあるので便利な点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の施設も近くに複数あり、コンビニも多いので助かっている。子供が遊べる公園も複数箇所あり、遊具の数、種類も満足している。交通の便もよくお出かけが億劫にならない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁をいいですし、私は学校の最寄駅に住んでいるので困っていることはない。内科、皮膚科、も駅近にあるし、大阪城が近いので息抜きで散歩もできる。特に不満はない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,610万円（坪単価：96.7万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪89.25㎡/26.99坪
所在地

大阪府大阪市生野区新今里3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分、OsakaMetro今里筋線 今里駅 徒歩13分、OsakaMetro千日前線 小路駅 徒歩14分
総区画1区画
接道状況一方
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

■アクセス ・近鉄大阪線・奈良線「今里」駅 徒歩10分 ・Osaka Metro千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩13分 ・Osaka Metro千日前線「小路」駅 徒歩14分 ■通勤・通学に便利なロケーション◎ ■建ぺい率60％、容積率400％の建物を建築可能。店舗用地としてもおすすめ。 ■ご家族の想いを叶える自由設計・オールオーダーシステムを採用。 ■公園まで徒歩1分、小中学校まで徒歩9分圏内など、子育て世代にうれしい住環境。 ■4LDK+カースペース1台分の参考プランをご用意しております。 ■周辺環境 ・セブンイレブン大阪中川3丁目店 徒歩2分 ・ドラッグアカカベ中川店 徒歩2分 ・スーパー玉出今里店 徒歩6分 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0147299-0000252

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス　堺店

大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
  • 南海線 堺駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第008876号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,610万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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