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土地西宮市苦楽園四番町

  • 【リビング・ダイニング】開放的で一体感があるLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）

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2,710万円（坪単価： 21.5万円）

土地面積
418.13㎡（126.48坪）
土地権利
所有権
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分 苦楽園下車 徒歩11分

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問合せ先：株式会社オリエントホールディングス　堺店

会社情報

ポイント

＼敷地面積126坪超の角地／日当り＆眺望良好！自由設計対応の売土地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪418.13㎡（公簿）/126.48坪備考【区画図】土地面積約418.13m2(約126.48坪)。ゆとりのある敷地につき、様々な建築プランをご検討いただけます。 開放的なリビングや豊富な収納、ワークスペースなどを設けることも◎

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

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4枚

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【セブンイレブン西宮樋之池町店まで徒歩21分(約1680m)】バス通り沿いにあり、お車でも立ち寄りやすそうです。ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジが設置されている店舗。/24時間営業
  • 【関西スーパー苦楽園まで徒歩22分(約1760m)】デリカアドバイザー・ベジタブル＆フルーツアドバイザーが配置されている店舗。ATM、駐車場(43台)が設置されています。/営業時間9:00〜22:00
  • 【苦楽園中学校まで徒歩10分(約800m)】学校教育目標に「心豊かで心身ともに逞しい生徒の育成」が掲げられています。公式HPでは、学校だよりなどの配布文書や年間の行事予定などを確認できます。
  • 【阪急バス「苦楽園」停まで徒歩11分(約880m)】阪急甲陽線「苦楽園口」駅方面、JR神戸線「芦屋」駅方面など複数の駅へバスでアクセス可能。ベンチがあり、バスの待ち時間をゆったりと過ごせそうです。
  • 【夙川河川敷緑地(夙川公園)まで徒歩35分(約2800m)】「さくらの名所100選」に選ばれ、数々の景観スポットを有する都市公園。川沿いに桜と松が植えられ、独特の景観が生み出されています。

周辺情報

学校

  • 苦楽園小学校(800m)
  • 苦楽園中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(1,680m)
  • スーパー(1,760m)

その他施設

  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)(2,800m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園四番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、落ち着いた住宅街なのに、美味しいパンやスイーツ、や、レストランが沢山あって、食に困らない。子育てもしやすから落ち着く街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,710万円（坪単価：21.5万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪418.13㎡（公簿）/126.48坪
所在地

兵庫県西宮市苦楽園四番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分 苦楽園下車 徒歩11分
総区画1区画
接道状況角地 ( 南東 6m ) ( 北東 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

■阪急バス「苦楽園」停まで徒歩11分 　阪急甲陽線「苦楽園口」駅、JR神戸線「芦屋」駅など多方面へバスでアクセス可能！ ■細かな部分にもこだわれる「自由設計・オールオーダーシステム」対応◎ ■開放感があり、日当りを確保しやすい角地！前面に高い建物がなく、眺望良好です。 　西宮市街地を見渡すことができ、夜には夜景も楽しめます。 ■閑静な高級住宅街として知られる「苦楽園」エリアに位置します。 ■4LDKの参考プラン例有 ・LDK約19帖のゆとりある住空間 ■周辺環境 ・苦楽園小学校、苦楽園中学校まで徒歩10分 ・セブンイレブン西宮樋之池町店21分 ・関西スーパー苦楽園店まで徒歩22分 ・夙川河川敷緑地(夙川公園)まで徒歩35分 ※地目：宅地・山林 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

LIFULL HOME'S 物件番号0147299-0000246

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス　堺店

大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩1分
  • 南海線 堺駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第008876号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社オリエントホールディングス　堺店

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09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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