堺市南区鴨谷台
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土地堺市南区鴨谷台
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
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内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 【サンピアまで徒歩11分(約880m)】飲食店や医療モール、スポーツジムも併設されたショッピングモール。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。※営業時間は店舗により異なります。
- 【ダイエー光明池店まで徒歩13分(約1040m)】「光明池」駅近くに位置する大型スーパー。食品や日用品、衣料品、雑貨まで揃い、一度にお買い物を済ませられます。※営業時間は店舗によって異なります。
- 【美木多小学校まで徒歩6分(約480m)】毎日の通学に負担の少ない距離にあります。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
- 【美木多中学校まで徒歩10分(約800m)】教育目標は「学び愛 支え愛」、「一に挨拶、二に笑顔、三四に夢と目標、五に元気」。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。
- 【南海泉北線「光明池」駅」まで徒歩12分(約960m)】駅構内にはエレベーターやスロープなどが整備され、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズ。中百舌鳥・なんば方面へのアクセスが良好です。
周辺情報
学校
- 美木多小学校(480m)
- 美木多中学校(800m)
買い物
- コンビニ(880m)
- スーパー(880m)
その他施設
- ベビーセンターいっちん保育園(640m)
周辺駅の口コミ
光明池
いいね度：
歩いて行ける範囲に生活に必要な施設がすべてある。学校や駅にも信号は関係なく遊歩道で行けるので安心。住んでいる地域は、閑静な住宅地にあるので治安もいい。 (50代女性)
いいね度：
静かな日常が送れる。犯罪が少ない。バス、電車、車での外出が容易。少し出れば生活に何不自由ない買い物ができる (50代女性)
いいね度：
駅が近いし、スーパーも近いし、公園も綺麗し、とても満足している。 (60代女性)
栂・美木多
いいね度：
近くに高島屋があるのでお歳暮など贈り物に関してはいいと思います。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なものが一通り揃えられる。泣き出しそうな空がいっぱいに広がっている。 (40代男性)
いいね度：
古いニュータウンですが、落ち着いていて緑道だけでウォーキングが出来る (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,310万円（坪単価：58.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 130㎡（公簿）/39.32坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 6.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法、準防火地域 ■交通 ・南海泉北線「光明池」駅 徒歩12分/「栂・美木多」駅 徒歩15分 ■自由設計・オールオーダーシステムで、ご家族理想のマイホームを建築可能！ ■2階建「4LDK」の建物プランあり ・デザイン性と上質さを兼ね備えた、スタイリッシュな佇まい。 ・ゆとりある20帖超のLDK。キッチンは家族との会話がしやすい対面式を採用。 ・2台分のカースペースを確保(車種による)。 ■水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載。 (ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター) ■周辺環境 ・サンピア 徒歩11分 ・美木多小学校 徒歩6分 ・美木多中学校 徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000240 |
情報公開日：2025/11/14
最新情報提供日：2026/01/10
情報有効期限：2026/01/24
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
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株式会社オリエントホールディングス 堺店
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積約130坪(約39.32坪)。前面道路は幅員約6.2mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめのロケーションです。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
2/2
- 洋室
- 【洋室】白を基調とした明るい洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染む爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中から選択可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
2/4
- 浴室
- 【浴室】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。優しい色合いのアクセントパネルで、癒しの空間を演出します。建物面積100m2、建物価格1770万円）
3/4
- トイレ
- 【トイレ】落ち着いた色合いの床材は汚れが目立たず、高級感が漂います。背面にカウンターを設けることで、収納としても、飾り棚としてもご活用いただけます。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】洗面ボウル下にスライド式収納が備わっています。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズ。数種類のカラーから、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【サンピアまで徒歩11分(約880m)】飲食店や医療モール、スポーツジムも併設されたショッピングモール。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。※営業時間は店舗により異なります。
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- 周辺
- 【ダイエー光明池店まで徒歩13分(約1040m)】「光明池」駅近くに位置する大型スーパー。食品や日用品、衣料品、雑貨まで揃い、一度にお買い物を済ませられます。※営業時間は店舗によって異なります。
3/5
- 周辺
- 【美木多小学校まで徒歩6分(約480m)】毎日の通学に負担の少ない距離にあります。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
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- 周辺
- 【美木多中学校まで徒歩10分(約800m)】教育目標は「学び愛 支え愛」、「一に挨拶、二に笑顔、三四に夢と目標、五に元気」。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。
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- 周辺
- 【南海泉北線「光明池」駅」まで徒歩12分(約960m)】駅構内にはエレベーターやスロープなどが整備され、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズ。中百舌鳥・なんば方面へのアクセスが良好です。
その他
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- その他
- 【内観イメージパース】内観、外観、水廻り設備や建具のカラーなど、お好みのテイストでご建築いただけます。ぜひ、ご家族のご希望をお聞かせください。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
2/14
- その他
- 【プラン図】お部屋数を確保した、使い勝手の良い「4LDK」の間取り。ご家族が集まるLDKは約20帖のゆとりある空間。カースペース2台分付き(車種による)。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
3/14
- その他
- 【鳥瞰イメージパース】理想が叶う「自由設計・オールオーダーシステム対応」。ご家族のご要望を取り入れた、暮らしやすい間取りもご提案可能です。（建物面積100m2、建物価格1770万円）
4/14
- その他
- 【ミラブル標準搭載】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）。肌に優しいのに高い洗浄力で肌環境を整えることができます。
5/14
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
6/14
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
7/14
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
8/14
- その他
- 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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- その他
- 【家中の水をキレイに】家中の水が天然水よりキレイだったら。その願いを叶える「サイエンスウォーターシステム」水の供給源に浄活水装置を取り付けることで、安心・安全・キレイな水をどの蛇口からも利用できます。
10/14
- その他
- 【毎日全身ケア】微細な気泡、ウルトラファインバブルを作るシャワーヘッド「ミラブル艶」を採用。塩素除去+高い洗浄力で肌に優しく、隅々までキレイに。空気混合方式により、通常の約半分の節水も実現します。
11/14
- その他
- 【わが家のお風呂がエステに】浴槽は、温浴効果があるマイクルバブル入浴装置を搭載。マイクロバブルバスはビューティーバスとも呼ばれており、超微細な泡が肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな肌へ。
12/14
- その他
- 【毎日の入浴を気持ちよく】マイクロバブル入浴装置+オートクリーニング機能の「ミラバス」。壁面の汚れを分解・殺菌・脱臭するシステムを搭載し、ボタン一つで起動。衛生的な入浴環境を維持して頂けます。
13/14
- その他
- 【高洗浄力+肌にうるおいを】「ミラブル艶」と同じ構造のキッチン用水栓「ミラブルキッチン」。洗浄力の高さはもちろん、使用後の肌水分量もアップするため、日々の炊事による手荒れの軽減も期待できます。
14/14
- その他
- 【お客様の想いを叶える自由設計】自由設計・オールオーダーシステム。広々リビング、家事効率の良い間取り、コンセントの位置や窓の高さまで、お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。