奈良県北葛城郡上牧町下牧6丁目
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土地奈良県北葛城郡上牧町下牧6丁目
【リビング・ダイニング】ブルーのアクセントクロスが特徴的なLDK。広さの設定、レイアウト等も自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
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区画図
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内観外観
設備
周辺環境
周辺画像
- 【JR和歌山線「畠田」駅(徒歩6分/約480m)】「和歌山」駅方面へ乗換無しでアクセス可能。JR関西本線、近鉄生駒線へ乗換可能な「王寺」駅へも一駅のため、「奈良」駅方面へもスムーズに移動できます。
- 【業務スーパー 畠田店(徒歩6分/約480m)】大容量の冷凍食品や、世界各国の調味料など多彩な商品が取り扱われています。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間/9:00〜21:00
- 【スーパーヤオヒコ 畠田店(徒歩7分/約560m)】奈良県各地に店舗を展開されている、地域密着型のスーパー。HPでは、デジタルチラシを閲覧することができます。営業時間/9:00〜20:00
周辺情報
学校
- 上牧町立上牧第二小学校(1,000m)
- 上牧町立上牧第二中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(250m)
- JR和歌山線「畠田」駅(480m)
周辺駅の口コミ
畠田
いいね度：
程よく田舎なところは気に入っているが、坂が多い、バスの本数が少ない。車がないとどこにも行けない。スーパーも少ない。飲み屋さんがたくさんあるが、カフェやランチができるようなお店がない。子育て環境は良い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便はいいが、娯楽が少ない。外へ出なければほぼ無いに等しい。 (20代女性)
いいね度：
道路が広くて綺麗、木が多空気が澄んで感じる。大阪に行くのにとても便利！ (60代女性)
志都美
いいね度：
家の前に子供が安心して遊べるスペースがある。少し行けば買い物できるところがある。 (30代女性)
いいね度：
近所付き合いや人間関係が希薄でもなく濃厚でもなく、程よく自分に合っている気がする。 (60代女性)
いいね度：
高速道路、インターチェンジに10分程度と近く、大阪への電車通勤も40分程度で行ける。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 430万円（坪単価：11.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 122.4㎡（公簿）/37.02坪 |
| 所在地 | 奈良県北葛城郡上牧町下牧6丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■JR和歌山線「畠田」駅まで徒歩6分■現況古家有り。実際の陽当たりなど現地にてご確認いただけます。■2階建て「3LDK」建物プラン例有り。・約20帖のLDK＆全居室6.5帖以上とゆとりある住まい ・水回りを集約した家事動線良好な間取り ・並列2台駐車可能なカースペース(車種による)付き■周辺環境：ローソン 王寺畠田四丁目店 徒歩6分、業務スーパー 畠田店 徒歩6分、キリン堂 王寺畠田店 徒歩5分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000226 |
情報公開日：2025/05/16
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】土地面積122.4m2(約37.02坪)。37坪超の広さで、並列駐車可能なカースペース、庭などもご検討可能。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃う、暮らしに便利な住環境です
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【リビング・ダイニング】ブルーのアクセントクロスが特徴的なLDK。広さの設定、レイアウト等も自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
2/2
- 洋室
- 【洋室】シンプルな内装が魅力の洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションからお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
2/4
- 浴室
- 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
3/4
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。1、2階それぞれに設置することで、順番待ちの心配も軽減されます。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
4/4
- 洗面
- 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【JR和歌山線「畠田」駅(徒歩6分/約480m)】「和歌山」駅方面へ乗換無しでアクセス可能。JR関西本線、近鉄生駒線へ乗換可能な「王寺」駅へも一駅のため、「奈良」駅方面へもスムーズに移動できます。
2/3
- 周辺
- 【業務スーパー 畠田店(徒歩6分/約480m)】大容量の冷凍食品や、世界各国の調味料など多彩な商品が取り扱われています。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間/9:00〜21:00
3/3
- 周辺
- 【スーパーヤオヒコ 畠田店(徒歩7分/約560m)】奈良県各地に店舗を展開されている、地域密着型のスーパー。HPでは、デジタルチラシを閲覧することができます。営業時間/9:00〜20:00
その他
1/10
- その他
- 【外観イメージパース】ゆとりある土地を活かした、2階建、3LDKの住まいです。敷地内には2台分のカースペース(車種による)有り。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
2/10
- その他
- 【プラン図】リビング階段を採用したLDKは約20帖。全居室6.5帖以上のゆとりある住まい。水回りを集約し、家事動線も良好です。(建物価格1550万円、建物面積96m2〈ライフライン・解体費別途〉)
3/10
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
4/10
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
5/10
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
6/10
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間等も◎
7/10
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。
8/10
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
9/10
- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
10/10
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。