大阪市住之江区粉浜
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土地大阪市住之江区粉浜
【施工例/リビング・ダイニング】自由設計ならリビングの広さ、フローリングやクロスなどもご希望に合わせてプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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内観外観
設備
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周辺環境
周辺画像
- 【南海本線「粉浜」駅】徒歩4分(約320m)。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。エレベーターが設置されているため、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
- 【阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅】徒歩5分(約400m)。2面2線のホームがあり、恵美須町方面、我孫子道方面へアクセス可能。南海本線「粉浜」駅がすぐそばにあり、相互乗り換えも利用できます。
- 【コノミヤ粉浜店】徒歩6分(約480m)。生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。南海本線「粉浜」駅前にあるため、お仕事帰りに気軽に立ち寄ることも可能です。/営業時間9:00〜22:00
周辺情報
学校
- 北粉浜小学校(400m)
- 住吉第一中学校(480m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 粉浜幼稚園(160m)
周辺駅の口コミ
粉浜
いいね度：
スーパーが沢山あり、買い物が便利。近くに大阪メトロがあるが、自分の行動範囲は自転車で事足りる。 (30代女性)
いいね度：
なんにつけても便利。繁華街まで自転車で行けるし、周りにはスーパー、飲食店、商店街、各種病院などそろっている。品も悪くない。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅が近く、色々な方面に出やすい。国道に近く、カラオケ屋が側にあり、騒音に悩まされている。そこは不満。 (50代女性)
東粉浜
いいね度：
昔から住んでいるので、あまり他の町との比較は出来ないが、歴史的な住吉神社などもあり、落ち着いた街だと感じているが、商店街が少し寂しい感じがするのが、残念なところ。 (60代男性)
いいね度：
自然豊かで住みやすく不満はない。ただ完璧か、と言われれば違う。よって、一段回下げた評価。 (40代男性)
いいね度：
公園や神社があり。交通の便もよく。スーパーやコンビニもあるよ。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,810万円（坪単価：86.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 69.19㎡（公簿）/20.92坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.4m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 12.94㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 ■自由設計で内装や設備や水回り設備など、お好みで選べます！■3階建て3LDKプラン有り！・2階と3階にバルコニーを設けた明るい住まい。・プライバシーを考慮した2階リビング設計。・1台分のカースペース有り(車種による)。■周辺環境：ローソン粉浜西一丁目店 徒歩3分、コノミヤ粉浜店 徒歩6分、コクミンドラッグ西粉浜店 徒歩5分、北粉浜小学校 徒歩5分、住吉第一中学校 徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147299-0000196 |
情報公開日：2024/11/01
最新情報提供日：2026/01/10
情報有効期限：2026/01/24
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス 堺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008876号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社オリエントホールディングス 堺店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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区画図
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- 間取り
- 【区画図】土地面積69.19m2(約20.92坪)。 敷地全体を有効活用できる整形地。南側道路に面しており、日当たりの良い住まいを建築可能です。南海本線「粉浜」駅まで徒歩4分。3駅3路線利用可能です。
内観
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- リビング/ダイニング
- 【施工例/リビング・ダイニング】自由設計ならリビングの広さ、フローリングやクロスなどもご希望に合わせてプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
2/3
- 室内
- 【鳥瞰イメージパース】自由設計なら、内装や水回り設備などお好みのテイストを実現可能。豊富なカラーやデザインをご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
3/3
- 寝室
- 【施工例/洋室】収納スペースや窓の位置、内装デザインなど自由設計で自由自在。こだわりのお部屋を実現できます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
外観
1/1
- 外観
- 【外観イメージパース】自由設計対応でこだわりの詰まった住まいが叶います。ライフスタイルや家族構成に合わせて理想のマイホームを建築可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
設備
1/4
- キッチン
- 【施工例/キッチン】キッチンは、インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
2/4
- 浴室
- 【施工例/バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、華やかなカラーもご用意。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
3/4
- トイレ
- 【施工例/トイレ】温水洗浄便座付きで毎日快適に使用できます。床やクロスのデザインなどご希望をお聞かせください。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
4/4
- 洗面
- 【施工例/洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
周辺環境
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- 周辺
- 【南海本線「粉浜」駅】徒歩4分(約320m)。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。エレベーターが設置されているため、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
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- 周辺
- 【阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅】徒歩5分(約400m)。2面2線のホームがあり、恵美須町方面、我孫子道方面へアクセス可能。南海本線「粉浜」駅がすぐそばにあり、相互乗り換えも利用できます。
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- 周辺
- 【コノミヤ粉浜店】徒歩6分(約480m)。生鮮食品や、冷凍・加工食品などの取り扱いがあります。南海本線「粉浜」駅前にあるため、お仕事帰りに気軽に立ち寄ることも可能です。/営業時間9:00〜22:00
その他
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- その他
- 【プラン図】2階と3階にバルコニーを設けた3LDKのプランです。ご家族との顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用しています。1台分のカースペース有り◎（建物価格1770万円、建物面積100m2）
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- その他
- 【内観イメージパース】2階リビングや豊富な収納スペース、家事動線を考慮した間取りなど、幅広いプランを検討可能◎ぜひ、ご希望をお聞かせください。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
3/10
- その他
- 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
4/10
- その他
- 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
5/10
- その他
- 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
6/10
- その他
- 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
7/10
- その他
- 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
8/10
- その他
- 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
9/10
- その他
- 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
10/10
- その他
- 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水回りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。