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土地千葉市中央区川戸町第一

  • スーパーやドラックストアなど徒歩10分圏内に揃っています！

本日 公開

1,890万円（坪単価： 31.9万円）

土地面積
196.15㎡（59.33坪）
土地権利
所有権
交通

JR外房線 鎌取駅 徒歩32分

  • 京成千原線 大森台駅 徒歩33分
  • 千葉中央バス「川戸公民館」　136ｍ　徒歩約2分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積約59坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口約11ｍ以上◆角地◆日当たり良好

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪196.15㎡（実測）/59.33坪備考敷地面積約59坪以上。色々なプランが検討できます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 川戸保育所まで　493m　徒歩約7分　自然環境を活かした遊びを取り入れている、千葉市の保育所です。【保育時間】月～土07:00 ~ 19:00　休園日：日曜、祝日、年末年始
  • 川戸小学校まで　573m　徒歩約8分　緑区と若葉区に隣接した、緑が豊かで、支川都川が流れる自然豊かな学区です。外国語学習、域や小中が連携したボランティア活動に力を入れています。
  • 川戸中学校まで　368m　徒歩約5分　組織的な対応を通して学校教育目標の具現化を図るとともに、保護者・地域社会との連携を深め、地域の特性を生かした教育活動を推進
  • ベルクス仁戸名店まで　524m　徒歩約7分【営業時間】10時～21時　（日曜日は9時～）毎月第一日曜日は大朝市。お買い得セールを行ってます！
  • ドラックストアコスモス仁戸名店まで　483m　徒歩約7分　【営業時間】10時～21時　医薬品や化粧品はもちろん、食品も充実しています！
  • DAISOマミーマート仁戸名店まで　569m　徒歩約8分　【営業時間】9時～21時　マミーマートや本屋など隣接しているため、とても便利！
  • 平山簡易郵便局まで　630m　徒歩約8分　【営業時間】9時～17時　【定休日】土曜・日曜

周辺情報

学校

  • 千葉市立川戸小学校(581m)
  • 千葉市立川戸中学校(368m)

買い物

  • コンビニ(927m)
  • スーパー(524m)

その他施設

  • 総合病院(669m)
  • 公園(181m)

周辺地図

千葉県千葉市中央区川戸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鎌取

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中学校が徒歩で近い。公園も沢山あり子育てしやすい。道が広いから運転しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊歩道が整備されていて、子ども達の通学が安心。ただ、夜になるとその遊歩道に不審者が現れるので、そこは不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅やバス停、高速インターなど交通の便が良く、病院やクリニックが充実していることと、何でもそろう大きめのスーパーがあるので (50代女性)

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大森台

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気はきれいだとは思わないが、交通の便が車でも電車でも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実しており、徒歩圏内にスーパーもあることから生活が楽である。大規模な公園もあり、四季も感じられる良い環境である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い町で道路は細く歩道もないところがありますが 住めば都の通り家に帰って来ると安心します (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円（坪単価：31.9万円）

土地面積/坪196.15㎡（実測）/59.33坪
所在地

千葉県千葉市中央区川戸町

交通
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩32分
  • 京成千原線 大森台駅 徒歩33分
  • 千葉中央バス「川戸公民館」　136ｍ　徒歩約2分
総区画1区画
接道状況一方 ( 北東 3.9m 公道 間口12.6m ) ( 南東 3.9m 公道 間口11.1m )
セットバック0.58㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

セットバック要、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、他

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩7分のベルクス仁戸名店にはスーパー、100円均一などが入り、一度に買い物が済ませられます♪ ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■川戸小学校　573ｍ　徒歩約8分 ■川戸中学校　368ｍ　徒歩約5分 ※有効宅地面積は195.57平米です。

LIFULL HOME'S 物件番号0147184-0000727
自社管理番号5529668

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
交通
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

戸谷辰徳

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

靴底を減らし額に汗して、お客様に満足して頂けるサービスるサービスを提供します！

ベルクス仁戸名店、ドラックストアコスモスから徒歩約7分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始

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