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土地千葉市中央区川戸町第一

  • 外観を拡大表示1/16

    スーパーやドラックストアなど徒歩10分圏内に揃っています！（現在は古家があります。）　

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    1日前 更新

    1,890万円（坪単価： 31.9万円）

    土地面積
    196.15㎡（59.33坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR外房線 鎌取駅 徒歩32分

    • 京成千原線 大森台駅 徒歩33分
    • 千葉中央バス「川戸公民館」　136ｍ　徒歩約2分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積約59坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口約11ｍ以上◆角地◆日当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鎌取駅まで　2510m　徒歩約32分　この地域一帯は南口に広がるニュータウンとして栄えており、千葉・東京方面に通勤・通学する利用者が多い。駅前にはイオンスタイルがあります！
    • 川戸保育所まで　493m　徒歩約7分　自然環境を活かした遊びを取り入れている、千葉市の保育所です。【保育時間】月～土07:00 ~ 19:00　休園日：日曜、祝日、年末年始
    • 川戸小学校まで　573m　徒歩約8分　緑区と若葉区に隣接した、緑が豊かで、支川都川が流れる自然豊かな学区です。外国語学習、域や小中が連携したボランティア活動に力を入れています。
    • 川戸中学校まで　368m　徒歩約5分　組織的な対応を通して学校教育目標の具現化を図るとともに、保護者・地域社会との連携を深め、地域の特性を生かした教育活動を推進
    • ベルクス仁戸名店まで　524m　徒歩約7分【営業時間】10時～21時　（日曜日は9時～）毎月第一日曜日は大朝市。お買い得セールを行ってます！
    • ドラックストアコスモス仁戸名店まで　483m　徒歩約7分　【営業時間】10時～21時　医薬品や化粧品はもちろん、食品も充実しています！
    • DAISOマミーマート仁戸名店まで　569m　徒歩約8分　【営業時間】9時～21時　マミーマートや本屋など隣接しているため、とても便利！
    • 平山簡易郵便局まで　630m　徒歩約8分　【営業時間】9時～17時　【定休日】土曜・日曜
    • 川戸第3公園まで　181m　徒歩約3分　住宅街の中にかわいい遊具がある公園です！

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立川戸小学校(581m)
    • 千葉市立川戸中学校(368m)

    買い物

    • コンビニ(927m)
    • スーパー(524m)

    その他施設

    • 総合病院(669m)
    • 公園(181m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区川戸町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鎌取

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、人通りが多い並木道がある。こどもたちが公園で遊んでいて、楽しい笑い声が聞こえてくる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活はしやすいが、通勤の際、乗降客の割に駅が小さい。出口が1ヵ所しかないため、客が殺到してかなり混雑する。日曜日に車が渋滞する箇所がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道は２路線。高速道路のインターが近くにある。住宅街でスーパー、学校など近所にある。 (50代男性)

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    大森台

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しており、徒歩圏内にスーパーもあることから生活が楽である。大規模な公園もあり、四季も感じられる良い環境である。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲に生活に必要な施設が揃っている。税務署（確定申告）や夜間休日病院も徒歩圏という立地はなかなか無いと思われる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ものすごく良いわけではないが、施設は一通り充実していると思う。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円（坪単価：31.9万円）

    土地面積/坪196.15㎡（実測）/59.33坪
    所在地

    千葉県千葉市中央区川戸町

    交通
    • JR外房線 鎌取駅 徒歩32分
    • 京成千原線 大森台駅 徒歩33分
    • 千葉中央バス「川戸公民館」　136ｍ　徒歩約2分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 3.9m 公道 間口12.6m ) ( 南東 3.9m 公道 間口11.1m )
    セットバック0.58㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    セットバック要、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、他

    ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪徒歩7分のベルクス仁戸名店にはスーパー、100円均一などが入り、一度に買い物が済ませられます♪ ◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■川戸小学校　573ｍ　徒歩約8分 ■川戸中学校　368ｍ　徒歩約5分 ※有効宅地面積は195.57平米です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147184-0000727
    自社管理番号5529668

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

    千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
    交通
    • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    戸谷辰徳

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    靴底を減らし額に汗して、お客様に満足して頂けるサービスるサービスを提供します！

    ベルクス仁戸名店、ドラックストアコスモスから徒歩約7分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始

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    3. 3

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