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土地千葉市花見川区花園町第二　2号地

  • 全3区画！プランの立てやすい土地です。

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3,190万円（坪単価： 81.4万円）

土地面積
129.57㎡（39.19坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 新検見川駅 徒歩13分

  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩21分
  • 平和交通「朝日ヶ丘」停　256ｍ　徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積39坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆平和交通「朝日ヶ丘」停徒歩約4分◆前面道路広々◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪129.57㎡（実測）/39.19坪備考全3区画！プランの立てやすい土地です。

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 新検見川駅まで　968m　徒歩約13分　総武・中央緩行線　周辺は住宅街が広がっており、駅ビルや大きな商店街はありませんが24時間営業のスーパーやコンビニがあり住環境は整っています。
  • 新検見川すきっぷ保育園まで　318m　徒歩約4分　千葉市の認可保育園です。定員は40名で0歳から5歳児までを預かっています。園の周辺には公園が点在しています。
  • 花園小学校まで　952m　徒歩約12分　【目指す児童像】「は」果てしなく智を磨き「す」健やかな体を鍛え「の」のびのびとたくましく「こ」心豊かに生きる
  • 花園中学校まで　890m　徒歩約12分　平成29年に創立70周年を迎えた学校です。教育目標「自ら学び 心豊かな 活力あふれる生徒の育成」生徒の指標「自主・協力・実行」
  • ワイズマート西小中台店まで　650m　徒歩約9分　【営業時間】10：00～20：00※日曜のみ9：00開店　駐車場：48台　生鮮食品、一般食品、家庭用品、米、酒類、惣菜まで品揃え豊富です。
  • ファミリーマート稲毛小中台町店まで　611m　徒歩約8分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
  • 千葉朝日ヶ丘郵便局まで　580m　徒歩約8分　郵便・貯金・保険・ATMなどのサービスがあります。駐車場：2台

周辺情報

学校

  • 千葉市立花園小学校(1,050m)
  • 千葉市立花園中学校(974m)

買い物

  • スーパー(650m)
  • 商店街(991m)

その他施設

  • 総合病院(1,031m)
  • 公園(249m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区花園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新検見川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住む場所は区画整理地なので同世代の家族が多い。適度に海が近く、散歩道も充実。車があればショッピングセンターや業務スーパーも簡単に行ける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    単身世帯には良すぎる環境で、どちらかと言えば家族で住むのにもっとも適していると思うから、一人で気軽に遊べるところが少ないと思うので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高速道路の出入口（湾岸習志野、幕張）が近く、駅も新検見川、検見川浜、検見川と3路線使えて便利。近くに大型ショッピングモールやアウトレットもあり、プロ野球とJリーグのチームも近くに有る。 (40代男性)

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検見川

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心安全な街づくりが一番です。区の中心の役所、文化ホール、郵便局、大病院等の施設があり、都市公社が中心になって街づくりをしたので、緑地帯も多く市民が憩いとなる公園、海に面した更なる憩いの場がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、から高校等の教育施設や、区役所、病院、銀行、郵便局、公共交通機関等もが充実しており、自転車でも移動が可能な生活圏内なので、公共環境が充実している街なので、持ち家を購入して居住しました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物に困らない。自然が多いので、子育てに良いと思う。駅前を区間整理中なので、これからに期待出来る。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円（坪単価：81.4万円）

土地面積/坪129.57㎡（実測）/39.19坪
所在地

千葉県千葉市花見川区花園町

交通
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩21分
  • 平和交通「朝日ヶ丘」停　256ｍ　徒歩約4分
総区画3区画
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇スーパー・コンビニなど周辺商業施設が充実♪ ◇保育園、公園徒歩約5分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■花園小学校　952ｍ　徒歩約12分 ■花園中学校　890ｍ　徒歩約12分

LIFULL HOME'S 物件番号0147184-0000689
自社管理番号5506965

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
交通
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始

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