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土地千葉市花見川区花園町第二 1号地

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

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2,590万円(坪単価: 64.3万円)

土地面積
133.19㎡(40.28坪)
土地権利
所有権
交通

JR総武線 新検見川駅 徒歩13分

  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩21分
  • 平和交通「朝日ヶ丘」停 256m 徒歩約4分
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問合せ先:株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積40坪以上◆更地渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆平和交通「朝日ヶ丘」停徒歩約4分◆前面道路広々◆閑静な住宅地

区画図

土地面積/坪133.19㎡(実測)/40.28坪備考全3区画!プランの立てやすい土地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新検見川駅まで 968m 徒歩約13分 総武・中央緩行線 周辺は住宅街が広がっており、駅ビルや大きな商店街はありませんが24時間営業のスーパーやコンビニがあり住環境は整っています。
  • 新検見川すきっぷ保育園まで 318m 徒歩約4分 千葉市の認可保育園です。定員は40名で0歳から5歳児までを預かっています。園の周辺には公園が点在しています。
  • 花園小学校まで 952m 徒歩約12分 【目指す児童像】「は」果てしなく智を磨き「す」健やかな体を鍛え「の」のびのびとたくましく「こ」心豊かに生きる
  • 花園中学校まで 890m 徒歩約12分 平成29年に創立70周年を迎えた学校です。教育目標「自ら学び 心豊かな 活力あふれる生徒の育成」生徒の指標「自主・協力・実行」
  • ワイズマート西小中台店まで 650m 徒歩約9分 【営業時間】10:00~20:00※日曜のみ9:00開店 駐車場:48台 生鮮食品、一般食品、家庭用品、米、酒類、惣菜まで品揃え豊富です。
  • ファミリーマート稲毛小中台町店まで 611m 徒歩約8分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
  • 千葉朝日ヶ丘郵便局まで 580m 徒歩約8分 郵便・貯金・保険・ATMなどのサービスがあります。駐車場:2台
  • 野瀬はなぞのクリニック 856m 徒歩約11分 【診療科目】内科・消化器科など【診療時間】9:00~12:00、15:00~18:00 小林こどもクリニックが併設されています。
  • 東花園第2公園まで 249m 徒歩約4分 住宅地にある公園です。お砂場や、ジャングルジムの付いたすべり台、ブランコが設置されています。

周辺情報

学校

  • 千葉市立花園小学校(1,050m)
  • 千葉市立花園中学校(974m)

買い物

  • スーパー(650m)
  • 商店街(991m)

その他施設

  • 総合病院(1,031m)
  • 公園(249m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区花園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新検見川

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便はいいし、役所も近くにあるし、住むにいいところです。繁華街的な遊び場がない、食べ物屋もあまりない、緑はあるけれど多いほうではない。など欠点的なものもそこそこあるから。 (40代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    静かに暮らせる環境で、かつ自転車ですぐ行ける距離にスーパーやコンビニがあり、生活に不便を感じていないため。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物、スーパーコンビニ、カフェもあるし、暇な時いけるとこがたくさんある (20代女性)

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検見川

  • いいね度:5点中4点の評価

    主要道路もそんなに混雑することもなく自転車も走りやすいです。又、夜も割りと安心して歩けます。日常の買い物はスーパーが複数有るのでとても便利です。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    都心へのアクセスが多いいい割りにごちゃごちゃしていなくて住みやすい。いい意味で田舎 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    昔は陸の孤島でしたが、整備が進んで、生活が便利で車が無くても生活に困らない所が好きです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円(坪単価:64.3万円)

土地面積/坪133.19㎡(実測)/40.28坪
所在地

千葉県千葉市花見川区花園町

交通
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 検見川駅 徒歩21分
  • 平和交通「朝日ヶ丘」停 256m 徒歩約4分
総区画3区画
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口4.6m ) ( 西 4.4m 私道 間口7.5m )
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇更地渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇スーパー・コンビニなど周辺商業施設が充実♪ ◇保育園、公園徒歩約5分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■花園小学校 952m 徒歩約12分 ■花園中学校 890m 徒歩約12分

LIFULL HOME'S 物件番号0147184-0000688
自社管理番号5506881

情報公開日:2026/01/29

最新情報提供日:2026/03/27

情報有効期限:2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
交通
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日 お盆休み 年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

戸谷辰徳

保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人

靴底を減らし額に汗して、お客様に満足して頂けるサービスるサービスを提供します!

新検見川駅まで徒歩約13分。更地渡しなので諸費用が抑えられ、その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です。是非一度お問い合わせください。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
2,590万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番