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土地練馬区西大泉町　1期　土地　全1区画

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    図面と異なる場合は現況を優先

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    5,499万円（坪単価： 140.7万円）

    土地面積
    129.23㎡（39.09坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 保谷駅 徒歩25分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩35分
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    問合せ先：ME不動産西東京株式会社

    会社情報

    ポイント

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    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪129.23㎡（実測）/39.09坪備考図面と異なる場合は現況を優先
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅 2000m 西武鉄道「保谷」駅
    • 小学校 700m 練馬区立大泉西小学校
    • 中学校 2000m 練馬区立大泉西中学校
    • 幼稚園・保育園 1330m 西大泉保育園
    • 病院 1750m 静風荘病院
    • スーパー 200m サミットストア 新座片山店
    • スーパー 1100m ベルク池田店
    • スーパー 1100m いなげや新座野寺店
    • コンビニ 600m セブン-イレブン 練馬西大泉6丁目店

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉西小学校(700m)
    • 練馬区立大泉西中学校(2,000m)

    その他施設

    • 総合病院(1,750m)

    周辺地図

    東京都練馬区西大泉町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    保谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活のほとんどが歩ける範囲で可能で、川や公園が多くペットを飼いやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      賑やか過ぎず、寂れてもおらず、比較的コンパクトに駅、役所、病院、銀行、郵便局などがまとまっていて、アクセスしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーや薬局、そのほか飲食店など揃ってはいるが、大きな買い物をするときは都心へ行く必要がある。もう少し利便性があればなと思うから。 (20代女性)

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    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もない平凡な街だと思うが、都会まで乗り換えなしでアクセスでき、下りに乗れば山や湖がある地域にも時間をかけずに行けるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近隣に様々なお店があり買い物をするのに困ることがないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に面白い街でもないし、だからといって悪い街でもない。そんなに不便ではないので、どちらかといえば満足寄りだと。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円（坪単価：140.7万円）

    土地面積/坪129.23㎡（実測）/39.09坪
    所在地

    東京都練馬区西大泉町

    交通
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩35分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 南東 4.5m 私道 ) ( 北東 2.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法 日影規制 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火 第1種高度地区 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です セットバック無　

    LIFULL HOME'S 物件番号0147103-0010475
    自社管理番号991010710

    情報公開日：2026/04/08

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産西東京株式会社

    東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(01)第107558号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    価格
    5,499万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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