姫路市別所町佐土新/売土地
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土地
9時間前 更新姫路市別所町佐土新/売土地
1/12外観
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 高台
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】別所小学校まで2125ｍ
- 【中学校】東中学校まで925ｍ
- 【幼稚園】姫路市立御国野幼稚園まで1785ｍ
- 【公園】別所南公園まで2871ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路別所佐土店まで1615ｍ
- 【ホームセンター】ヒラキまで3880ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局姫路御着店まで2250ｍ
- 【総合病院】姫路第一病院まで2859ｍ
周辺情報
学校
- 別所小学校(2,125m)
- 東中学校(925m)
買い物
- コンビニ(1,615m)
- スーパー(2,351m)
- 商店街(3,880m)
- ドラッグストア(2,250m)
その他施設
- 総合病院(2,859m)
- 公園(2,871m)
- 姫路市立御国野幼稚園(1,785m)
周辺地図
兵庫県姫路市別所町佐土新
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
ひめじ別所
いいね度：
自然が身近にあって適度に交通の便もよく、生まれた時から住んでいるから (60代男性)
いいね度：
両家の実家も近いし、職場へも近い。バイパスが近いので騒音が少し気になる (30代女性)
いいね度：
比較的、交通の便が良いが、電車の本数がもう少し多くあればベスト (40代女性)
御着
いいね度：
交通の便がよく、買いたい物を買うのに困らない。24時間営業のスーパやコンビニも近くにあり便利。子どもが幼稚園に通っているが、親も常識があるひとが多く付き合いやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物や生活に不自由しないほどよい田舎なので子育てがしやすいと思う (30代女性)
いいね度：
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている。若者から高齢者まで不自由なく生活できる環境。駅に近いが人通りは多くなく静かな住宅街です。ひと駅で繁華街にも行けるので満足しています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 50万円（坪単価：0.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 185㎡（公簿）/55.96坪 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市別所町佐土新 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.3m 私道 間口3.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ●別所小学校まで約2125ｍ ●東中学校まで約925ｍ ●現況：畑(未耕作) ●現況渡し ●前面道路は法第43条第1項但書の判定を受けており、法上の道路に接しておらず原則として再建築不可。西側道路は現在無償にて通行使用中。 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ●農地法第3条許可が必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0007374 |
| 自社管理番号 | 51608 |
情報公開日：2026/11/08（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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区画図
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- 間取り
外観
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】別所小学校まで2125ｍ
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- 周辺
- 【中学校】東中学校まで925ｍ
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- 【幼稚園】姫路市立御国野幼稚園まで1785ｍ
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- 周辺
- 【公園】別所南公園まで2871ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路別所佐土店まで1615ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ヒラキまで3880ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局姫路御着店まで2250ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】姫路第一病院まで2859ｍ
その他
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