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土地6時間前 更新伊丹市南鈴原2丁目　建築条件無し土地　全1区画

  • 外観を拡大表示1/25

    【現況写真】広さ31坪以上！お好きな間取りで建設可能です

    1,680万円（坪単価： 48.5万円）

    土地面積
    114.59㎡（34.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分

    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【阪急伊丹線「新伊丹駅」まで歩13分+即予約可】建築条件無し土地■自由設計の夢が広がる土地面積114平米超■光と風の特等席！■鈴原小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪114.59㎡（公簿）/34.66坪備考自由設計の夢が広がる土地面積103平米超！開放感ある北西角地です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 新伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩13分。 1000m
    • 伊丹市立鈴原小学校 徒歩8分。 600m
    • 伊丹市立南中学校 徒歩18分。 1430m
    • スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩10分。 760m
    • セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店 徒歩2分。 120m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立鈴原小学校(600m)
    • 伊丹市立南中学校(1,430m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(760m)

    その他施設

    • 総合病院(1,390m)
    • 公園(1,680m)
    • 銀行(580m)
    • 新伊丹駅(阪急 伊丹線)(1,000m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市南鈴原2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道にゴミも落ちていなくて、大阪にも電車ですぐ行けて交通の便が良いです。便利ではあるけど、街に愛着を持てるほど思い入れはありません。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    猪名寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで一度も離れたことがないので比べることはできないが、住みやすい街だと感じる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自治会がしっかりとしていて、住民が助け合いながら町おこしを頑張っているが、買い物が遠くて少し不便である (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気は悪いが、病院やショッピングなどが充実してる。ある程度都会。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円（坪単価：48.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪114.59㎡（公簿）/34.66坪
    所在地

    兵庫県伊丹市南鈴原2丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩25分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    私道負担面積

    63.55㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300139002441 ◇特徴 ・間取りも設備も思いのまま。注文住宅のような自由度で憧れのマイホームを！ ・スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで徒歩10分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・鈴原小学校まで徒歩約8分 ・南中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005756
    自社管理番号B01756-005593

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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