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土地3時間前 更新尼崎市西難波町3丁目　建築条件付き土地　全1区画

  • 外観を拡大表示1/30

    【建物外観】モダンな外観が目を引くデザイナーズ物件。スタイリッシュなデザインが、日常に特別な彩りを添えます。ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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    2,980万円（坪単価： 115.6万円）

    土地面積
    85.27㎡（25.79坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

    • 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩21分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪85.27㎡（公簿）/25.79坪備考【参考プラン間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、LDKでは自然と集えるプランです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩14分。市内はもちろん、大阪や神戸へも軽快なアクセスを誇ります。朝のラッシュ時も運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます。 1090m
    • 尼崎市立難波小学校 徒歩9分。通学しやすい距離にあり、親御様も安心して送り出せる環境です。地域に見守られながら、のびのびと成長できる安心の教育環境が整っています 710m
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩20分。整備された通学路で毎日の登下校も安心です。学びと成長の大切な時期を地域に見守られながら過ごせる、子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています 1590m
    • スーパーオオジ西難波店 徒歩6分。生鮮食品から日用品まで揃い、急な買い足しにも安心の立地。徒歩で気軽に利用できるため、車に頼らず生活が整います。 420m
    • ファミリーマート西難波町店 徒歩5分。ちょっとした買い足しや夜間の利用にも便利なコンビニ。ATMや公共料金の支払いも気軽に利用でき、忙しい毎日を支えてくれる心強い存在です。 350m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(710m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,590m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(700m)
    • 出屋敷駅(阪神 本線)(1,090m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、車でも電車でも移動しやすい、医療施設も整っている、商店が充実している、などの点から (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道などがなく、自転車での移動に適している。電車に乗ると大阪にも三ノ宮にも行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな病院や商店街もあり生活には便利。お洒落さにはちょっと遠い感じがするので「どちらかといえば」にしてみた。 (50代女性)

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    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えばきりがないので、住めば都。でも、大阪や神戸にも近く、遠くに行かなくてもなんでも揃うし安い店もあるし便利だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく電車 車も便利な地域である。一番に坂道がないことが過ごしやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路が近くにあるので、すぐに高速道路に乗って、遠くまで行けるのが、いいと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円（坪単価：115.6万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪85.27㎡（公簿）/25.79坪
    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町3丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 3.1m 私道 )
    セットバック11.5㎡
    私道負担面積

    11.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました ・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案 「自分らしい家」と「安心できる将来」 どちらもフロンティアで叶えませんか？ 当日の現地見学・FP相談も受付中です

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005544
    自社管理番号B01756-005262

    情報公開日：2026/04/01

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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