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土地5時間前 更新北15条東4丁目　売土地

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    外観

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    本日 公開

    3,280万円（坪単価： 51.5万円）

    土地面積
    210.61㎡（63.7坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩9分

    • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    東豊線「北13条東」駅徒歩9分。約63.7坪のゆとりある敷地。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで理想のプランを実現可能です。教育機関や生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性と住環境を両立した立地。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪210.61㎡（公簿）/63.7坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌大谷大学付属幼稚園札幌大谷大学付属幼稚園 190m
    • 地下鉄東豊線北13条東駅地下鉄東豊線北13条東駅 480m
    • 札幌天使幼稚園札幌天使幼稚園 630m
    • 美香保中学校美香保中学校 740m
    • 札幌東区役所札幌東区役所 880m
    • 札幌東区民センター札幌東区民センター 1000m
    • ジェイアール生鮮市場北10条店 790m
    • スーパーアークス光星店 280m
    • 札幌北斗高等学校 290m
    • ローソン札幌北14条店 540m

    周辺情報

    学校

    • 美香保中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(790m)

    その他施設

    • 札幌大谷大学付属幼稚園(190m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北十五条東4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北13条東

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が高いと思うから。地下鉄の駅が特に使いやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、除雪もしっかりされている。また、徒歩圏にスーパーがあり、札幌駅にも比較的近いから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街という単位で見れば満足な部分も多いが、地域的なことを考えると満足していないことが多々あるので (50代女性)

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    北12条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。学生が多いので安い食べものやが充実している。病院がたくさんある。幼稚園、小、中、高、大学もあり若者がたくさん居て活気を感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街という単位で見れば満足な部分も多いが、地域的なことを考えると満足していないことが多々あるので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車なくても生活しやすく、街自体がなんというかわかりやすい　除雪や市長のたいしてやや不満もある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円（坪単価：51.5万円）

    土地面積/坪210.61㎡（公簿）/63.7坪
    所在地

    北海道札幌市東区北十五条東4丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩9分
    • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩17分
    接道状況二方 ( 北 7.2m 公道 間口8.5m ) ( 南 4m 私道 間口13.7m )
    セットバック57.58㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後2か月以内
    取引態様

    専任媒介

    備考

    利便性の高い売土地をご案内いたします。敷地面積は公簿で210.61平米（約63.70坪）を確保しており、ゆとりある敷地で理想の住まいを形にできる物件です。 本物件は、地下鉄東豊線「北13条東」駅まで徒歩約9分、地下鉄南北線「北12条」駅も利用可能となっており、都心へのアクセスが良好な立地です。用途地域は近隣商業地域に指定されており、建ぺい率は80％、容積率は300％まで利用可能なため、将来的な計画の幅が広がることも魅力です。 周辺環境にも恵まれており、美香保小学校や美香保中学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心なエリアです。近隣には幼稚園やスーパー、ドラッグストアなどの商業施設や、区役所などの行政施設も揃っており、日々の生活を快適にサポートしてくれる住環境が整っています。 建築条件はございませんので、ご希望の建築会社にてこだわりを詰め込んだ家づくりが可能です。南側が道路に面しており、採光にも恵まれた心地よい住空間を設計できるでしょう。現状は古家がございますが、解体を行うことで敷地を広く活用いただけます。閑静な住宅街で新しい生活をスタートさせてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000560
    自社管理番号4790410

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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    毎週水曜日

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