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土地4時間前 更新葛飾区新小岩4丁目　 売地

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    【建物プラン例】 LDK

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    本日 公開

    4,480万円（坪単価： 327.1万円）

    土地面積
    45.29㎡（13.7坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩11分

    • 都営新宿線 一之江駅 バス27分 東新小岩四丁目下車 徒歩10分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス24分下小松橋歩2分
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    問合せ先：株式会社フロンティアホームプラス

    会社情報

    ポイント

    ■新小岩駅 徒歩11分 ■カラーセレクト可 ■緑が多く、穏やかな住環境

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪45.29㎡（実測）/13.7坪備考【建物参考プラン】建物参考価格：2150万円延床面積：71.62m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東武ストア新小岩店：徒歩5分（359ｍ）
    • ライフ本一色店：徒歩8分（595ｍ）
    • マルエツプチ新小岩店：徒歩15分（1126ｍ）
    • ミニストップ新小岩4丁目店：徒歩2分（112ｍ）
    • クリエイトエス・ディー江戸川本一色店：徒歩5分（338ｍ）
    • 葛飾区立小松中学校：徒歩5分（339ｍ）
    • 葛飾区立小松南小学校：徒歩7分（500ｍ）
    • ひのか保育園：徒歩6分（408ｍ）
    • 小松川境川親水公園：徒歩6分（446ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立小松南小学校(500m)
    • 葛飾区立小松中学校(339m)

    買い物

    • コンビニ(112m)
    • スーパー(359m)
    • ドラッグストア(338m)

    その他施設

    • 公園(446m)

    周辺地図

    東京都葛飾区新小岩4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物できる店も多くて生活が便利だと感じている。もう少し自然や大型店舗があればより暮らしやすくなると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別洗練された環境ではないが子供の時から住み慣れているし庶民的で暮らしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満が今のところ見当たらないから。生活するのに困っていることがない。 (30代女性)

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    一之江

    • いいね度：5点中4点の評価

      せかせかすることなく、マイペースに買い物ができたり、美容院、サロンなども充実している。子供を安心して公園で遊ばせることができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアーが沢山あって商店街も比較的大きく、沢山のお店があって買い物しやすい。そこまで高くないのでお財布にも優しい。また区の体勢で子育てしやすかったりご高齢のかたも住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので皆知り合いのようなもの。近所付き合いもいいし2年に一度の祭りは最高に盛り上がる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円（坪単価：327.1万円）

    土地のみの価格になります

    管理費等0円
    土地面積/坪45.29㎡（実測）/13.7坪
    所在地

    東京都葛飾区新小岩4丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩11分
    • 都営新宿線 一之江駅 バス27分 東新小岩四丁目下車 徒歩10分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス24分下小松橋歩2分
    接道状況一方 ( 南西 3.6m 私道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    小・中学校やスーパーが生活圏に揃う、子育て世帯にも魅力的なロケーション。 ZEH水準の省エネ住宅です。 ≪【土地＋参考プラン】の総額≫ 6，630万円 ＝【土地】4，480万円 ＋【建物】2，150万円 ※建築時の地盤改良費、上下水道工事別途 ◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146531-0000652
    自社管理番号S_20261022001

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社フロンティアホームプラス

    東京都品川区東中延２丁目1-20　ジュエル荏原中延
    交通
    • 東急池上線 荏原中延駅 徒歩1分
    • 東急大井町線 中延駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日・年末年始など
    免許番号東京都知事(03)第094144号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社フロンティアホームプラス

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日・水曜日・年末年始など

    期間
    2026年10月22日（木）～2027年10月22日（金）
    開催時間
    午前10:00～午後07:00

    見学予約：0120-530-132

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