練馬区 小竹町1丁目 条件付き売地 No1
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土地練馬区 小竹町1丁目 条件付き売地 No1
【モデルハウス】 リビングダイニング
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 外観
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- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 高台
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設備
周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと小竹町1丁目店：徒歩5分（359ｍ）
- マルマンストア江古田駅南口店：徒歩9分（654ｍ）
- ファミリーマート江古田日芸前店：徒歩3分（233ｍ）
- ココカラファイン江古田店：徒歩8分（581ｍ）
- ウエルシア江古田駅前店：徒歩9分（657ｍ）
- Olympic小竹向原店：徒歩11分（869ｍ）
周辺情報
学校
- 練馬区立旭丘小学校(350m)
- 練馬区立旭丘中学校(610m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 公園(300m)
- 銀行(430m)
周辺駅の口コミ
江古田
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが複数あって生活がしやすい。飲食店も多くて楽しい街だが、チェーンのファミレスがあるともっといいと思う。 (30代女性)
いいね度：
若干田舎だが、都心へのアクセスが良い。大きな公園があり、緑か豊か。治安も良く、住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
小竹向原駅が交通の利便性として最高に良い。自宅周辺は静かな町だが、江古田方面に行けば飲食店が充実しているため退屈はしない。 (30代男性)
小竹向原
いいね度：
電車でどこにでも出やすくとても重宝する駅だと思う。家賃相場も、電車の利便性を考えたら比較的安く、一人でもファミリーでも幅広く住みやすい場所ではないかと思う。 (30代女性)
いいね度：
病院や小中学校もあり、複数路線の急行も停まるので通勤通学の利便性や治安も良く高齢者から家族層に若者までも住みやすいから (40代女性)
いいね度：
治安は悪くないと思う、地下鉄が便利ですぐに都会に行ける。買い物も困ってない。ただ、地元には本屋がないのと、もうすこし飲食店が欲しい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,880万円（坪単価：233.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 111.46㎡（実測）/33.71坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口2.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■南面は隣地通路に付き、陽当たり良好■江古田商店街まで 徒歩７分■建物参考プラン掲載中■1階の洋室は書庫やワークスペースにもおすすめ ■建物説明・間取り相談受付中 ≪参考価格≫ １０，５９０万円＝【土地価格】 ７，８８０万円 ＋【建物参考価格】 ２，７１０万円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146531-0000087 |
情報公開日：2025/05/04
最新情報提供日：2026/01/01
情報有効期限：2026/01/15
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会社情報
株式会社フロンティアホームプラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始など |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094144号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様の安心・安全な不動産取引が最優先！お客様をサポートするスタッフは全員［１］宅地建物取引士［２］ファイナンシャルプランナー［３］ローンアドバイザー、３種全ての資格を有したプロフェッショナルです。
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始など
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 【区画図】(No1)
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 【モデルハウス】 リビングダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
- 【モデルハウス】 リビングダイニング
3/5
- リビング/ダイニング
- 【モデルハウス】 リビングダイニング
4/5
- 洋室
- 【モデルハウス】 寝室
5/5
- 玄関
- 【モデルハウス】 玄関
外観
1/12
- 外観
- 【現地写真】No.1
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- 外観
- 【現地写真】No.1
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- 外観
- 【造成完成予想パース】
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- 外観
- 【現地写真】No.1
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- 外観
- 【現地写真】全体
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- 外観
- 【現地写真】全体
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- 外観
- 【現地写真】No.1
8/12
- 外観
- 【現地写真】全体
9/12
- 外観
- 【現地写真】全体
10/12
- 外観
- 【現地写真】全体
11/12
- バルコニー
- 【モデルハウス】 テラス
12/12
- バルコニー
- 【モデルハウス】 バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- 【モデルハウス】 キッチン
2/4
- 浴室
- 【モデルハウス】 バスルーム
3/4
- トイレ
- 【モデルハウス】 トイレ
4/4
- 洗面
- 【モデルハウス】 洗面室
周辺環境
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- 周辺
- まいばすけっと小竹町1丁目店：徒歩5分（359ｍ）
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- 周辺
- マルマンストア江古田駅南口店：徒歩9分（654ｍ）
3/6
- 周辺
- ファミリーマート江古田日芸前店：徒歩3分（233ｍ）
4/6
- 周辺
- ココカラファイン江古田店：徒歩8分（581ｍ）
5/6
- 周辺
- ウエルシア江古田駅前店：徒歩9分（657ｍ）
6/6
- 周辺
- Olympic小竹向原店：徒歩11分（869ｍ）
その他
1/2
- その他
- 【参考プラン 完成予想パース】
2/2
- その他
- 【参考プラン 】建物プラン例(No1)4LDK、土地価格7980万円、土地面積111.46m2、建物価格2710万円、建物面積122.49m2