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土地2026/10/01 更新国府町日開字中　売土地

  • 間取りを拡大表示1/20

    現況上物ありの敷地。落ち着いた住宅街で、前面は舗装道路に面し車の出入りも安心。建て替えやリノベの計画が広がります。

    700万円（坪単価： 9.5万円）

    土地面積
    243.73㎡（73.72坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR徳島線 府中駅 徒歩28分

    • バス 日開西下車 徒歩1分

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪243.73㎡（公簿）/73.72坪備考現況上物ありの敷地。落ち着いた住宅街で、前面は舗装道路に面し車の出入りも安心。建て替えやリノベの計画が広がります。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
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    周辺情報

    学校

    • 南井上小学校(472m)
    • 国府中学校(2,301m)

    買い物

    • コンビニ(2,264m)
    • スーパー(2,490m)
    • ドラッグストア(1,826m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    徳島県徳島市国府町日開1057-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    府中

    • いいね度：5点中4点の評価

      朝鳥のさえずりで目が覚める自然の多い住宅地です。日常の買い物は車で５分くらいにｽｰﾊﾟｰ、隣町にはドラッグストアやホームセンター、病院もあります。徒歩ならバス停も10分以上かかるので不便です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと不便だが、店舗の数はすくないが、なんでも手の届くところに（行きやすい、近く）あって便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので自然が多く、虫も多いが子供は虫取りなどを楽しめる。治安も良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    700万円（坪単価：9.5万円）

    土地面積/坪243.73㎡（公簿）/73.72坪
    所在地

    徳島県徳島市国府町日開1057-14

    交通
    • JR徳島線 府中駅 徒歩28分
    • バス 日開西下車 徒歩1分
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    建物は契約後に、売主様の費用負担で解体更地にしてお引渡しします。 建築条件無しの為、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。 ・周辺にドラッグストアやスーパーが点在し、日々の買い物がスムーズです。 ・市街化調整区域ながら住宅用地として相談可能。平坦な地勢で建築計画が進めやすいです。 ・東側公道約4mに接し出入り良好。土地面積243.73m2で庭や駐車も計画しやすい広さ。 ・バス停「日開西」徒歩1分で移動負担を軽減。 ・南井上小、国府中が徒歩圏内で通学面も安心。インフラは上水道・電気・浄化槽・プロパン・側溝に対応。 ■水道：東側に本管50ｍｍ有、引込25ｍｍ有、メーター20ｍｍ ■道路：東側（市道：日開西8号線）4.00ｍ　間口約5ｍ ■調整区域の為、建築許可が必要です。（適合証明書or条例宅地）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001078
    自社管理番号1178928

    情報公開日：2026/08/27（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（13日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

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