横浜市神奈川区六角橋2丁目 建築条件無し売地
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土地
2日前 更新横浜市神奈川区六角橋2丁目 建築条件無し売地
1/20空が大きく広がる、開放感のある現地。建築条件のない売地だから、間取りもデザインもハウスメーカーも自由。ここから、自分たちだけの住まいづくりが始まります。
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩7分
- 徒歩16分
- 徒歩6分
- 徒歩7分
- 徒歩9分 手作りパンや石窯焼きピザなど、通常のコンビニ以上に嬉しい品揃え！飲食スペースもございます。
- 徒歩16分
- 徒歩7分
- 徒歩16分 14万平方メートルの広大な敷地に、豊かな緑や芝生の広場、遊具が充実した「忍者とりで」など、子ども達が遊べる充実したスポットです。春には桜の花が咲き誇り、お花見スポットとしても有名です。
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
白楽
いいね度：
商店街もにぎやかで、スーパーも近くにあり業務スーパーもあるので買い物は困りません。 (40代女性)
いいね度：
やや遠いが買い物は自転車で行ける距離にある。近くに地下鉄があるから。 (40代女性)
いいね度：
もともと生まれ育った町だが、移住者が多くなり、今は住みにくく感じているので (40代女性)
片倉町
いいね度：
生協やドラックストアー等店はあるが、我が家が食品をメインで買う店（価格が安いスーパー）が町内に無い。 (40代男性)
いいね度：
歩道が広く、車椅子やバギーで歩きやすい。交通の便が良い。近くに大きい公園がいくつかある。スーパーも自動ドアで袋づめしてくれるところがほとんどなので、小さい子どもをつれての買い物も助かります。 (40代女性)
いいね度：
第一次先住者が最近入れ替わり、落ちついていきた二代目地域とにかく夜静で、咳でも響く。8時過ぎると歩行者もいない、ＰＣがパトロールしていて安心できる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円（坪単価：174.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.06㎡（実測）/39.94坪 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 西 3.5m ) ( 南 3.3m ) |
| セットバック | 1.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域、第1種高度地区 南側道路面す、更地渡し、建築条件なし、即引渡し可、市街地が近い、角地、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、スーパー 徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、小学校 徒歩10分以内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146487-0003103 |
| 自社管理番号 | 10422282 |
情報公開日：2026/06/19（110日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
大和住販株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3873号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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大和住販株式会社
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- 毎週火曜日水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積132.06？（約39坪）のゆとりある敷地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由にプランニングできます。
外観
1/10
- 外観
- 空が大きく広がる、開放感のある現地。建築条件のない売地だから、間取りもデザインもハウスメーカーも自由。ここから、自分たちだけの住まいづくりが始まります。
2/10
- 外観
- 白楽駅から徒歩10分。六角橋商店街の賑わいを身近にしながら、一歩奥へ入れば穏やかな住宅街。便利さと静けさを、どちらも日常にできる六角橋二丁目です。
3/10
- 外観
- 昔ながらの店と新しい感性が心地よく混ざり合う六角橋商店街。そんな街を普段使いできる場所に、自分らしい一邸を構える。暮らすほど好きになれそうな立地です。
4/10
- 外観
- 整いすぎていない街には、どこか愛着が湧く。商店街を歩き、お気に入りの店を見つけ、静かな住宅街へ帰る。六角橋ならではの日常を楽しめる場所です。
5/10
- 外観
- 建築条件なしという自由を、この土地で楽しむ。光の入り方、窓から見える空、家族が集まる場所まで。土地から考えるからこそ叶えられる、自分たちらしい住まいがあります。
6/10
- 外観
- 写真からも感じられる、住宅街ならではの穏やかな空気感。周囲には戸建住宅が並び、空にもほどよい抜けがあります。現地だからこそ感じられる心地よさがあります。
7/10
- 外観
- 毎日の買い物も、休日の散歩も六角橋商店街へ。目的がなくても歩きたくなる街が近くにあると、暮らしは少し豊かになる。そんな日常を想像できる土地です。
8/10
- 外観
- どんな家を建てるかは、まだ決めなくていい。建築条件のない土地だからこそ、家族の暮らし方から住まいを考えられる。自由な家づくりを楽しめる六角橋二丁目です。
9/10
- 外観
- 横浜らしい都市の便利さを享受しながら、住まいには穏やかさを求めたい。白楽駅徒歩10分、六角橋商店街も生活圏という立地が、そのちょうどいい距離感を叶えます。
10/10
- 外観
- 好きなハウスメーカーで、好きな間取りを考える。庭をつくるのか、大きな窓を設けるのか。建築条件なしだからこそ、土地を見ながら理想の暮らしを自由に描けます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 徒歩7分
2/8
- 周辺
- 徒歩16分
3/8
- 周辺
- 徒歩6分
4/8
- 周辺
- 徒歩7分
5/8
- 周辺
- 徒歩9分 手作りパンや石窯焼きピザなど、通常のコンビニ以上に嬉しい品揃え！飲食スペースもございます。
6/8
- 周辺
- 徒歩16分
7/8
- 周辺
- 徒歩7分
8/8
- 周辺
- 徒歩16分 14万平方メートルの広大な敷地に、豊かな緑や芝生の広場、遊具が充実した「忍者とりで」など、子ども達が遊べる充実したスポットです。春には桜の花が咲き誇り、お花見スポットとしても有名です。
その他
1/1
- その他
- 建物プラン例 建物価格2500万円～ 建物面積110？