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土地8時間前 更新浜松市中央区長鶴町

  • 外観を拡大表示1/15

    JR東海道本線「天竜川」駅まで徒歩約10分！通勤通学に便利な立地です☆彡

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    1日前 公開

    1,580万円（坪単価： 35.8万円）

    土地面積
    146.2㎡（44.22坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分

    • JR東海道新幹線 浜松駅 4.5km
    • 遠州鉄道「飯田十字路」停まで徒歩約8分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ◆天竜川駅徒歩約10分◆更地渡し◆建築条件なし◆整形地◆角地◆南面道路◆

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪146.2㎡（公簿）/44.22坪備考146平米以上の角地にある建築プランがたてやすい整形地です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 和田東小学校まで　1800m　徒歩約23分●学校教育目標「夢をもち　ともに伸びる子」　校訓：ともに伸びる　　合言葉はにこにこ、ぴんぴん、こつこつ
    • 天竜中学校まで　1800m　徒歩約23分●学校教育目標「目標の実現に向けて粘り強く努力する生徒の育成」　校訓：至誠　一人一人のよさが輝く学校を目指します。
    • マックスバリュ浜松和田店まで　706m　徒歩約9分
    • スギドラッグ浜松飯田店まで　816m　徒歩約11分
    • セブンイレブン浜松飯田北店まで　270m　徒歩約4分
    • 浜松飯田郵便局まで　688m　徒歩約9分
    • エディオン浜松和田店まで　1500m　徒歩約19分
    • コーナンＰＲＯ浜松和田店まで　1600m　徒歩約20分
    • 天竜川駅まで　759m　徒歩約10分●2面4線を有する地上駅。駅周辺には浜松アリーナがあります。

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(1,800m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(706m)
    • 商店街(2,027m)
    • ドラッグストア(816m)

    その他施設

    • 総合病院(1,355m)
    • 公園(1,302m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区長鶴町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。道が混みやすいのが難点だけど、人は優しくて穏やかな人が多く、居心地が良い。私は田舎育ちなので地元に比べれば便利で住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほしいものが手に届く範囲にお店があるため、買い物には困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っていないと、どこに行くにも不便だが、大きな道路が近くにあるため、お出かけしやすい。公園は遊具がない所もあるが、自然豊かで四季を感じやすい。 (30代女性)

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    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が近くに残されているが、自然災害が少ない。しかし、公共交通機関が少なく不便である。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：35.8万円）

    土地面積/坪146.2㎡（公簿）/44.22坪
    所在地

    静岡県浜松市中央区長鶴町

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分
    • JR東海道新幹線 浜松駅 4.5km
    • 遠州鉄道「飯田十字路」停まで徒歩約8分
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ・南側道路（地番：17番1）持ち分あり ・用悪水路（地番：17番8）持ち分あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000977
    自社管理番号5554991

    情報公開日：2026/09/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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