名東区高針原1丁目
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土地
6時間前 更新名東区高針原1丁目
1/16土地面積50坪超えの広々お土地！建築条件がなしの為お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 徒歩約6分（約467m） 「校訓」つよく あかるく なかよく 児童数：約250名
- 徒歩約35分（約2737ｍ） 校訓「『強く やさしく ひたむきに』－未来に花咲く種となれー」
- 徒歩約6分（約410ｍ）
- 徒歩約6分（約427m）
- 徒歩約4分（約286m）
- 徒歩約7分（約552m）
- 徒歩約27分（約2100m）
- 徒歩約8分（約582m）
- 徒歩約28分（約2240ｍ）
周辺情報
学校
- 名古屋市立牧の原小学校(471m)
- 名古屋市立牧の池中学校(2,755m)
買い物
- コンビニ(332m)
- スーパー(384m)
- 商店街(2,619m)
- ドラッグストア(567m)
その他施設
- 総合病院(1,085m)
- 公園(1,147m)
周辺地図
愛知県名古屋市名東区高針原1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
星ヶ丘
いいね度：
買い物・各種病院も充実していて名古屋市中心部に出るにも東名高速道路に乗るのも便利なため。 (50代男性)
いいね度：
坂道が多いので、お子様を連れて出歩くならば、アシスト自転車は必須かも。 (40代女性)
いいね度：
ス＾−パーやコンビニ、金融機関が徒歩圏内にあり、生活しやすく、自然も多いので (50代女性)
植田
いいね度：
最寄りの駅に歩いて行ける。都心まで車で20分で行ける。治安が良い。 (50代男性)
いいね度：
坂が多過ぎて移動が大変な事を除いては、とても住みやすい場所です。 (50代女性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、コンビニ等買い物に困らないし、病院も何件もあるし、幼稚園小学校中学校も近くにある。最寄りの地下鉄まで坂が多いので徒歩だと少し大変だが、どちらかといえば満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円（坪単価：50.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 229.28㎡（公簿）/69.35坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域、緑化地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146437-0000933 |
| 自社管理番号 | 5542625 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 解体更地渡しになりますので余分な費用を抑えることができます
外観
1/6
- 外観
- 土地面積50坪超えの広々お土地！建築条件がなしの為お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます
2/6
- 外観
- 小学校から徒歩約5分と安心の近さです！
3/6
- 外観
- 前面道路の幅員は広く駐車の苦手も方でも停めやすいです
4/6
- 外観
- 陽当たりも良く風通しも良いお土地！建築プランのご相談も承ります
5/6
- 外観
- 高針公園が目の前！公園で遊ぶ子育て世帯にもおすすめです
6/6
- 外観
- 名古屋高速「高針インター」にアクセスしやすい立地ですので通勤やドライブにも便利です
周辺環境
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- 周辺
- 徒歩約6分（約467m） 「校訓」つよく あかるく なかよく 児童数：約250名
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- 周辺
- 徒歩約35分（約2737ｍ） 校訓「『強く やさしく ひたむきに』－未来に花咲く種となれー」
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- 周辺
- 徒歩約6分（約410ｍ）
4/9
- 周辺
- 徒歩約6分（約427m）
5/9
- 周辺
- 徒歩約4分（約286m）
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- 周辺
- 徒歩約7分（約552m）
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- 周辺
- 徒歩約27分（約2100m）
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- 周辺
- 徒歩約8分（約582m）
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- 周辺
- 徒歩約28分（約2240ｍ）