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土地19時間前 更新浜松市中央区泉第六

  • 遠州鉄道「馬生」バス停まで徒歩約5分。

2,790万円（坪単価： 45.2万円）

土地面積
204.12㎡（61.74坪）
土地権利
所有権
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分

  • 遠州鉄道 助信駅 3.1km
  • 遠州鉄道「馬生」停　391m（徒歩約5分）

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

◆建築条件無し◆土地面積約61.74坪◆造成渡し◆商業施設充実◆住環境良好◆遠州バス「馬生」停徒歩約5分◆間口広々12ｍ以上◆角地◆通学安心な立地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪204.12㎡（実測）/61.74坪備考南西角地で敷地面積広々の約61.74坪です！いろいろなプランが検討できます！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 曳馬駅まで　2657m　徒歩約34分●相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
  • れんげこども園まで　702m　徒歩約9分　●しつけの三原則、立腰教育を基本にしているこども園です。ヨコミネ式を導入し、「体の力・学ぶ力・心の力」を育むことに力を入れています。
  • 泉小学校まで　405m　徒歩約6分●学校教育目標「自ら学び　共に考え　成長する子」　あったかくよりよくていねいに
  • 高台中学校まで　1400m　徒歩約18分●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」　　校訓：自覚（自主・敬愛・実行）
  • ビッグデー高台店まで　830m　徒歩約11分　●営業時間：9：00～20：00。新鮮な生鮮食品をお手ごろな価格で豊富に取り揃えています。
  • ドン・キホーテMEGA UNY 浜松泉町店まで　745m　徒歩約10分　●営業時間：8：00～24：00。生鮮食品から見るのも楽しい雑貨まで！見るだけでも楽しいお店です。
  • ファミリーマート浜松泉四丁目店まで　685m　徒歩約9分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも使えます。
  • 西脇医院まで　530m　徒歩約7分　●診療科目は内科・消化器内科・外科。駐車場18台完備。町のかかりつけ医です。
  • 泉北公園まで　181m　徒歩約3分　●川に沿って木々が並ぶ場所にある公園です。遊具もあり日陰もあり外遊びに重宝しそうです。

周辺情報

学校

  • 浜松市立泉小学校(405m)
  • 浜松市立高台中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(685m)
  • スーパー(830m)
  • 商店街(745m)

その他施設

  • 総合病院(78m)
  • 公園(181m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区泉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多く週末などは車での外出を避けたくなるような混雑が起きる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住…どれも特に問題ないから。病院もたくさんあり複合のショッピングモールも数店舗ある。海にも山にも近く湖もあり川も流れていで自然豊か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    70年間この町て暮らしてきたが、移り変わりはあったが、暮らしやすい街だったと満足しています。マーケットが近くになくなったのがやや不満かな？ (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多く、空き家が増えてきている、近くに学生が多く住む集合住宅があり、ゴミ出しのマナーが悪い人がいる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京にように交通機関が網羅されてるわけではないし、飲食店の幅がある訳ではないが、落ち着いているしそこそこ暮らしやすいと思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい綺麗なお店たくさんあるし、夜遅くまでやってるお店もたくさんある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円（坪単価：45.2万円）

土地面積/坪204.12㎡（実測）/61.74坪
所在地

静岡県浜松市中央区泉1丁目

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩34分
  • 遠州鉄道 助信駅 3.1km
  • 遠州鉄道「馬生」停　391m（徒歩約5分）
総区画1区画
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口13.9m ) ( 北西 6.7m 公道 間口12.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（204.12平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●電柱・ハンド・カーブミラーの移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000911
自社管理番号5531672

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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住宅ローン

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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スタッフコメント

堀内颯斗

保有資格：宅地建物取引士

自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。

物件の魅力 泉北公園まで徒歩3分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 一度お問い合わせください 生活環境 ・徒歩10分圏内に、ドン・キホーテやコンビニなどお買い物に便利なお店が揃っています。 ・こども園まで徒歩約9分、小学校まで徒歩約6分。子育て世帯にもおすすめの環境です。 ・落ち着いた住環境で穏やかな生活が過ごせます。 周辺環境 泉小学校　405ｍ徒歩約6分 高台中学校　1400ｍ徒歩約18分

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株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

営業時間
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定休日
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