土地
18時間前 更新浜松市中央区村櫛町
1/14建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店でのおうち創りが可能です♪
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 村櫛小学校まで826m 徒歩約11分
- 庄内中学校まで4329m 徒歩約55分
- ファミリーマート浜松庄和町店まで2900m 車で約8分
- コメリハード＆グリーン新居店まで8300m 車で約21分
- ＤＡＩＳＯイオンタウン湖西新居店まで9700m 車で約25分
- 浜松村櫛郵便局まで584m 徒歩約8分
- 弁天島駅まで5919m 車で約15分
- ローソン浜松雄踏山崎店まで7100ｍ 車で約18分
- マックスバリュ湖西新居店まで9700ｍ 車で約25分
周辺情報
学校
- 浜松市立村櫛小学校(771m)
- 浜松市立庄内中学校(4,294m)
買い物
- コンビニ(3,051m)
- 商店街(8,548m)
- ドラッグストア(1,054m)
その他施設
- 総合病院(924m)
- 公園(1,783m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区村櫛町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弁天島
いいね度：
冬温かく、夏は涼しい、快晴率も高く温暖な地域。天災の不安はない。住み着いた人たちが多いためか、閉鎖的な面もなくはないが、人情味もある。個人の商店は少なくなったが、大型店舗もあって、生活はしやすい。 (60代男性)
いいね度：
交通費量が、少ない為、車を出し入れしやすい。夜も、静か。その分、お店は、ある程度遠くまで行かないとない。 (40代女性)
いいね度：
ひとり暮らしのお年寄りが気に入らないことがあると怒鳴ってくる恐さがあるので 関わらないようにしている。あと子供の不登校だったときはデマを流されたりママさんたちとは一線引かれたことがある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 80万円（坪単価：1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 273.89㎡/82.85坪 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区村櫛町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域、22条区域、景観法、都市再生トクベツ措置法 【小・中学校エリア】 小学校：村櫛小学校 中学校：庄内中学校 ※セットバック |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146437-0000905 |
| 自社管理番号 | 5531141 |
情報公開日：2026/04/26（164日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
宇井研太郎
臨機応変
約82坪のゆとりある敷地で建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます。整形地のため建築プランが立てやすいです。 弊社でも建築プランご提案可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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区画図
1/1
- 間取り
- 広さ273ｍ2（約82坪）超えのお土地！整形地のため様々な建築プランが可能です♪
外観
1/4
- 外観
- 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店でのおうち創りが可能です♪
2/4
- 外観
- 更地でのお渡しのため、余分な費用が掛からないのも嬉しいポイントです♪
3/4
- 外観
- 閑静な住宅地のため、子育てファミリーにもお勧めです♪
4/4
- 外観
- 弊社でも建築プランのご提案が可能です！お気軽にお問い合わせくださいね♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 村櫛小学校まで826m 徒歩約11分
2/9
- 周辺
- 庄内中学校まで4329m 徒歩約55分
3/9
- 周辺
- ファミリーマート浜松庄和町店まで2900m 車で約8分
4/9
- 周辺
- コメリハード＆グリーン新居店まで8300m 車で約21分
5/9
- 周辺
- ＤＡＩＳＯイオンタウン湖西新居店まで9700m 車で約25分
6/9
- 周辺
- 浜松村櫛郵便局まで584m 徒歩約8分
7/9
- 周辺
- 弁天島駅まで5919m 車で約15分
8/9
- 周辺
- ローソン浜松雄踏山崎店まで7100ｍ 車で約18分
9/9
- 周辺
- マックスバリュ湖西新居店まで9700ｍ 車で約25分