浜松市中央区東若林町第一 2号地
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土地浜松市中央区東若林町第一 2号地
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 高塚駅まで 2861m 徒歩約36分●住宅街にある駅で、ホームは2面3線構造となってます。
- 可美小学校まで 1300m 徒歩約17分 通級指導教室も設置されており多様な学びのニーズに対応した教育活動が行われています。
- 可美中学校まで 2100m 徒歩約27分 校訓「創造・自律・感謝」
- 若林こどもの園まで 1100m 徒歩約14分 幼保連携型認定こども園です。異年齢活動や地域の子育て支援活動にも力を入れています。
- セブンイレブン浜松若林店まで 226m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
- スーパーセンタートライアル浜松若林店まで 909m 徒歩約12分 24時間営業。取扱商品：食品、生活用品、日用雑貨、薬、ペット用品、家電他。
- クリエイトSD浜松新橋店まで 971m 徒歩約13分 営業時間：9時～21時。取扱商品：食品、野菜、精肉、酒、たばこ。
- やすひろクリニックまで 601m 徒歩約8分 内科・リウマチ科。受付時間8：45～12：00、14：45～18：00（土曜日は13時まで）休診日：水・土曜午後、第2・4木曜午後、日祝日。
- 東若林公園まで 300m 徒歩約4分 鉄棒、ブランコ、すべり台、ベンチ等があります。
周辺情報
学校
- 浜松市立可美小学校(1,300m)
- 浜松市立可美中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(226m)
- スーパー(909m)
- 商店街(1,483m)
その他施設
- 総合病院(1,816m)
- 公園(300m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区東若林町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高塚
いいね度：
学校も近く、スーパーなど買い物をするにも便利。浜松駅までも車で10分で着きます。 (50代男性)
いいね度：
開発された比較的新しい街であるが、バスの本数や目的地が、大きな駅までしかなく、不便。歩道や車道が整備されているが、雑草が繁茂していて管理されていない。集まり、ワイワイできる店が無い。 (50代男性)
いいね度：
適当に交通の便がよく、お店も車ですぐのところにあるし、へんぴなところでは無いが、のんびりもしていて、慌しいうるさい感じでは無い！！ (50代女性)
新浜松
いいね度：
バスは少ない、近隣のスーパーもなくなり不便だが、近隣の方も親切で小さい頃から慣れ親しんだ場所なので現時点では満足している。 (30代女性)
いいね度：
大型店も有り飲食店や商業施設も整っていて便利です。バスの本数も多く、駅に行くにも便利です。 (60代女性)
いいね度：
地区計画により完全な住宅街をめざすところで静かで治安もよい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,890万円（坪単価：42.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 147.77㎡/44.7坪 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東若林町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.9m 公道 間口8.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、特別工業地区、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪車で5分のイオンタウン浜松新橋にはスーパー、無印良品、フィットネス、カフェなどが出店し、お買い物に便利です♪ ◇公園まで徒歩約4分。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■可美小学校 1300ｍ 徒歩約17分 ■可美中学校 2100ｍ 徒歩約27分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146437-0000868 |
| 自社管理番号 | 5515308 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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区画図
1/1
- 間取り
- 全2区画！プランの立てやすい整形地です。
外観
1/5
- 外観
- 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
2/5
- 外観
- 約44坪以上の整形地です。
3/5
- 外観
- 公園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。
4/5
- 外観
- 北側公道幅員約4.9m、間口約8.9m。
5/5
- 外観
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約13分圏内。
周辺環境
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- 周辺
- 高塚駅まで 2861m 徒歩約36分●住宅街にある駅で、ホームは2面3線構造となってます。
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- 周辺
- 可美小学校まで 1300m 徒歩約17分 通級指導教室も設置されており多様な学びのニーズに対応した教育活動が行われています。
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- 周辺
- 可美中学校まで 2100m 徒歩約27分 校訓「創造・自律・感謝」
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- 周辺
- 若林こどもの園まで 1100m 徒歩約14分 幼保連携型認定こども園です。異年齢活動や地域の子育て支援活動にも力を入れています。
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- 周辺
- セブンイレブン浜松若林店まで 226m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
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- 周辺
- スーパーセンタートライアル浜松若林店まで 909m 徒歩約12分 24時間営業。取扱商品：食品、生活用品、日用雑貨、薬、ペット用品、家電他。
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- 周辺
- クリエイトSD浜松新橋店まで 971m 徒歩約13分 営業時間：9時～21時。取扱商品：食品、野菜、精肉、酒、たばこ。
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- 周辺
- やすひろクリニックまで 601m 徒歩約8分 内科・リウマチ科。受付時間8：45～12：00、14：45～18：00（土曜日は13時まで）休診日：水・土曜午後、第2・4木曜午後、日祝日。
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- 周辺
- 東若林公園まで 300m 徒歩約4分 鉄棒、ブランコ、すべり台、ベンチ等があります。
その他
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- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)