浜松市中央区東若林町第一 1号地
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土地浜松市中央区東若林町第一 1号地
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 高塚駅まで 2861m 徒歩約36分●住宅街にある駅で、ホームは2面3線構造となってます。
- 可美小学校まで 1300m 徒歩約17分 通級指導教室も設置されており多様な学びのニーズに対応した教育活動が行われています。
- 可美中学校まで 2100m 徒歩約27分 校訓「創造・自律・感謝」
- 若林こどもの園まで 1100m 徒歩約14分 幼保連携型認定こども園です。異年齢活動や地域の子育て支援活動にも力を入れています。
- セブンイレブン浜松若林店まで 226m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
- スーパーセンタートライアル浜松若林店まで 909m 徒歩約12分 24時間営業。取扱商品：食品、生活用品、日用雑貨、薬、ペット用品、家電他。
- クリエイトSD浜松新橋店まで 971m 徒歩約13分 営業時間：9時～21時。取扱商品：食品、野菜、精肉、酒、たばこ。
- やすひろクリニックまで 601m 徒歩約8分 内科・リウマチ科。受付時間8：45～12：00、14：45～18：00（土曜日は13時まで）休診日：水・土曜午後、第2・4木曜午後、日祝日。
- 東若林公園まで 300m 徒歩約4分 鉄棒、ブランコ、すべり台、ベンチ等があります。
周辺情報
学校
- 浜松市立可美小学校(1,300m)
- 浜松市立可美中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(226m)
- スーパー(909m)
- 商店街(1,483m)
その他施設
- 総合病院(1,816m)
- 公園(300m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区東若林町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高塚
いいね度：
交通の便が良くスーパーやホームセンターなども近くて暮らしやすい。特にほかに住みたいとは思っていない (60代男性)
いいね度：
バスで行ける範囲に、ショッピングセンター・ホームセンターがある。 (50代男性)
いいね度：
開発された比較的新しい街であるが、バスの本数や目的地が、大きな駅までしかなく、不便。歩道や車道が整備されているが、雑草が繁茂していて管理されていない。集まり、ワイワイできる店が無い。 (50代男性)
新浜松
いいね度：
駅からそこまで近くはないが、そう遠くないため歩いて行ける。車利用が盛ん。 (20代女性)
いいね度：
何もかも揃っている訳では無く、近いが車で出かけないといけない (50代男性)
いいね度：
子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円（坪単価：45.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 151.83㎡/45.92坪 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区東若林町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.9m 公道 間口8.9m ) ( 西 4.7m 公道 間口17.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、特別工業地区、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設が充実♪車で5分のイオンタウン浜松新橋にはスーパー、無印良品、フィットネス、カフェなどが出店し、お買い物に便利です♪ ◇公園まで徒歩約4分。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■可美小学校 1300ｍ 徒歩約17分 ■可美中学校 2100ｍ 徒歩約27分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146437-0000867 |
| 自社管理番号 | 5515138 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
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株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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区画図
1/1
- 間取り
- 全2区画！プランの立てやすい整形地です。
外観
1/5
- 外観
- 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
2/5
- 外観
- 約45坪以上の整形地です。
3/5
- 外観
- 公園が近く、子育て世帯にも住み良い環境です。
4/5
- 外観
- 北側公道幅員約4.9m、西側公道幅員約4.7m。
5/5
- 外観
- スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約13分圏内。
周辺環境
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- 周辺
- 高塚駅まで 2861m 徒歩約36分●住宅街にある駅で、ホームは2面3線構造となってます。
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- 周辺
- 可美小学校まで 1300m 徒歩約17分 通級指導教室も設置されており多様な学びのニーズに対応した教育活動が行われています。
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- 周辺
- 可美中学校まで 2100m 徒歩約27分 校訓「創造・自律・感謝」
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- 周辺
- 若林こどもの園まで 1100m 徒歩約14分 幼保連携型認定こども園です。異年齢活動や地域の子育て支援活動にも力を入れています。
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- 周辺
- セブンイレブン浜松若林店まで 226m 徒歩約3分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
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- 周辺
- スーパーセンタートライアル浜松若林店まで 909m 徒歩約12分 24時間営業。取扱商品：食品、生活用品、日用雑貨、薬、ペット用品、家電他。
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- 周辺
- クリエイトSD浜松新橋店まで 971m 徒歩約13分 営業時間：9時～21時。取扱商品：食品、野菜、精肉、酒、たばこ。
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- 周辺
- やすひろクリニックまで 601m 徒歩約8分 内科・リウマチ科。受付時間8：45～12：00、14：45～18：00（土曜日は13時まで）休診日：水・土曜午後、第2・4木曜午後、日祝日。
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- 周辺
- 東若林公園まで 300m 徒歩約4分 鉄棒、ブランコ、すべり台、ベンチ等があります。
その他
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- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)