浜松市中央区曳馬第二
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土地浜松市中央区曳馬第二
遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩約5分。浜松市の中心部に位置し、交通の便が良いエリアです。(※解体前の写真です)
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 遠州鉄道鉄道線「曳馬」駅まで 334m 徒歩約5分 相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
- 上島小学校まで 525m 徒歩約7分 学校教育目標「夢を持ち、ともに伸びる子」 校訓「誠実」 自らの成長を実感できる子の育成を目指します。
- 曳馬中学校まで 927m 徒歩約12分 学校教育目標「夢と希望と勇気を持って生きる生徒の育成」 自分らしさを大切にし、よりよい集団づくりに取り組む生徒の育成を目指します。
- フィールみのりタウンまで 998m 徒歩約13分 新鮮な野菜や果物などが揃い、スギ薬局やATMも併設されています。 営業時間は9:30から21:00。
- セブンイレブン浜松曳馬5丁目店まで 39m 徒歩約1分 近くにコンビニがあるのはとても便利です
- スギドラッグ高林店まで 616m 徒歩約8分 【営業時間】09:00～22:00。調剤薬局もあり
周辺情報
学校
- 浜松市立上島小学校(380m)
- 浜松市立曳馬中学校(851m)
買い物
- コンビニ(39m)
- スーパー(998m)
- 商店街(2,826m)
その他施設
- 総合病院(959m)
- 公園(439m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区曳馬5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
曳馬
いいね度：
市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)
いいね度：
以前は石垣島に住んでいたので、スーパーがあったり、大きい商業施設もあって生活には困らないので満足はしているが、子育て支援の点や、道が分かりづらく、渋滞が多いところを考えるとすごく満足とはいえない。 (30代女性)
いいね度：
お祭りもあり、地域コミュニティがよい。住んでいる街に無くても、車で10分以内であれば、ショッピング施設、公共サービス施設、病院等、ほとんどが近隣にあり、利便性が良い。 (50代男性)
上島
いいね度：
静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)
いいね度：
買い物には少し不便だが、落ち着いていて住みやすいところは気に入っている (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーがあって買い物しやすい。バスもあるが、時間通りには来ないため、また道路が混んでいるため少し不便 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円（坪単価：51.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 164.99㎡（実測）/49.9坪 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 7.9m 公道 間口7.9m ) ( 東 6.5m 公道 間口17.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇周辺商業施設充実♪コンビニ徒歩約1分！スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で毎日のお買い物に困りません！ ◇幼稚園、小学校、小児科、公園、全て徒歩圏内♪子育て世帯にもオススメの環境です。 ■上島小学校 525ｍ 徒歩約7分 ■曳馬中学校 927ｍ 徒歩約12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146437-0000851 |
| 自社管理番号 | 5511066 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浜松市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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区画図
1/1
- 間取り
- 限定1区画。約49坪以上！様々なプランを考えることができますね
外観
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- 外観
- 遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩約5分。浜松市の中心部に位置し、交通の便が良いエリアです。(※解体前の写真です)
2/5
- 外観
- 閑静で落ち着いた住宅地ながら、スーパーやドラッグストアなど商業施設も充実しており、住み良い立地です。(※解体前の写真です)
3/5
- 外観
- 幼稚園、小学校、小児科病院、公園、全て徒歩7分以内で子育て世帯にもおすすめの土地です。(※解体前の写真です)
4/5
- 外観
- 北側公道幅員約7.9m、東側公道幅員約6.5m。広々前面道路で車の出し入れもスムーズに。
5/5
- 外観
- スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物も困りません。(※解体前の写真です)
周辺環境
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- 周辺
- 遠州鉄道鉄道線「曳馬」駅まで 334m 徒歩約5分 相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
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- 周辺
- 上島小学校まで 525m 徒歩約7分 学校教育目標「夢を持ち、ともに伸びる子」 校訓「誠実」 自らの成長を実感できる子の育成を目指します。
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- 周辺
- 曳馬中学校まで 927m 徒歩約12分 学校教育目標「夢と希望と勇気を持って生きる生徒の育成」 自分らしさを大切にし、よりよい集団づくりに取り組む生徒の育成を目指します。
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- 周辺
- フィールみのりタウンまで 998m 徒歩約13分 新鮮な野菜や果物などが揃い、スギ薬局やATMも併設されています。 営業時間は9:30から21:00。
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- 周辺
- セブンイレブン浜松曳馬5丁目店まで 39m 徒歩約1分 近くにコンビニがあるのはとても便利です
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- 周辺
- スギドラッグ高林店まで 616m 徒歩約8分 【営業時間】09:00～22:00。調剤薬局もあり
その他
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- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)