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土地静岡県浜松市中区東伊場1丁目

  • 更地渡しの為余分な解体費用は掛かりません！

490万円（坪単価： 9.1万円）

土地面積
178.51㎡（53.99坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分

  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

会社情報

ポイント

☆南西道路☆高台☆日当たり良好☆閑静な住宅街☆建築条件なし☆更地渡し☆スーパー徒歩約9分☆ バス停まで徒歩約5分！浜松中心地へのアクセスがしやすい好立地です♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪178.51㎡（公簿）/53.99坪備考※一部分筆予定のため、面積や辺長が変更になります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • JR東海道本線「浜松」駅　車約6分
  • 県居小学校　徒歩約17分
  • 西部中学校　徒歩約7分
  • 遠鉄ストアウェル鴨江店　徒歩約9分
  • セブンイレブン浜松商工会議所会館店　徒歩約12分
  • マツモトキヨシ東伊場店　車約3分
  • 浜松根上り松郵便局　徒歩約10分

周辺情報

学校

  • 浜松市立県居小学校(1,322m)
  • 浜松市立西部中学校(462m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(618m)
  • 商店街(1,800m)

その他施設

  • 総合病院(715m)
  • 公園(1,332m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行けるので、駅付近の百貨店や商業施設が利用しやすい。昔ながらの下町の雰囲気があり、気軽に声をかけてくださる方もある安心感がある。駅は近いが住宅街なのでバス通りから少し入れば車の往来が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの数も多く私鉄の駅にも近い。1人で夜中歩いていても怖くない環境だが、ただ、酔っ払いが頻繁ではないが騒いでいるときがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が利用しやすいし、手軽なスーパーや近くにコンビニなども多いから生活には困らない。 (30代男性)

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第一通り

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然にも恵まれ、食品日用品なども徒歩でおおむね買い回りができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地区計画により完全な住宅街をめざすところで静かで治安もよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市であり人口も多いのでそれなりに設備が整っていて自動車があれば快適だから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

490万円（坪単価：9.1万円）

土地面積/坪178.51㎡（公簿）/53.99坪
所在地

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩29分
接道状況( 南西 2.7m 公道 間口19m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000348
自社管理番号5302951

情報公開日：2023/08/19

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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スタッフコメント

金原颯

保有資格：宅地建物取引士

元気に楽しく♪

建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます 南面道路で日当たり良好です 更地渡しの為余分な解体費用は掛かりません

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
490万円
%
年
万円
万円/回

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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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