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土地2日前 更新西宮市松ケ丘町土地

  • 外観を拡大表示1/25

    間口約14.5ｍ、奥行き約27ｍの整形地

    19,800万円（坪単価： 167.1万円）

    土地面積
    391.96㎡（118.56坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社日住サービス　夙川店

    会社情報

    ポイント

    土地100坪以上 高台に立地 2沿線利用可 前道6ｍ以上 駅徒歩10分以内

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪391.96㎡（公簿）/118.56坪備考建築条件なし（現況更地）
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【公園】樋之池公園まで340ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮樋之池町店まで499ｍ
    • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで505ｍ
    • 【小学校】夙川小学校まで513ｍ
    • 【駅】阪急苦楽園口駅まで807ｍ
    • 【その他】苦楽園公園まで861ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで992ｍ
    • 【その他】夙川カトリック教会まで1025ｍ
    • 【その他】株式会社日住サービス夙川店まで1084ｍ
    • 【駅】阪急夙川駅まで1199ｍ
    • 【中学校】西宮市立大社中学校まで1233ｍ
    • 【駅】JRさくら夙川駅まで1816ｍ
    • 【その他】夙川学院ソレイユ認定こども園まで1249ｍ
    • 【大学】芦屋大学まで2033ｍ
    • 【大学】大手前大学　さくら夙川キャンパスまで1397ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　西宮建石店まで3064ｍ
    • 【公園】豊楽公園まで792ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮北夙川通り店まで646ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮樋之池町店まで742ｍ
    • 【デパート】阪神百貨店　西宮店まで2587ｍ

    周辺情報

    学校

    • 夙川小学校(513m)
    • 西宮市立大社中学校(1,233m)

    買い物

    • コンビニ(499m)
    • 商店街(2,587m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 西宮樋ノ池郵便局(505m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市松ケ丘町13-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    夙川

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線にある閑静な住宅街で住んでいる方の年収も高目で品がある。車が無いと不便ではあるが、タクシーも駅前にあり、スーパーもきれいでいいものが置いてある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円（坪単価：167.1万円）

    土地面積/坪391.96㎡（公簿）/118.56坪
    所在地

    兵庫県西宮市松ケ丘町13-12

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩16分
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口14.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率100%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 建物（車庫部分含む）解体撤去後に引渡し
    取引態様

    一般媒介

    備考

    駅から徒歩10分圏内に立地しています。津波に対してはもちろん、地震の揺れに対してもリスクを抑えやすい高台に立地しています。住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。売地をお探しの方におすすめの土地です。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146399-0000110
    自社管理番号75147

    情報公開日：2026/01/12（275日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　夙川店

    兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    株式会社日住サービス　夙川店

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    毎週火曜日・水曜日

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