堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
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土地堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地
【堺市北区百舌鳥梅北町4丁】土地面積44坪超の建築条件無し売土地！お好きなハウスメーカー・工務店にて、ご家族理想の住まいをご建築いただけます◎ぜひ一度現地をご見学くださいませ。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩12分。天王寺方面、和歌山方面へのアクセススムーズな快速停車駅です。南海高野線も利用でき、目的地に合わせて使い分けることが可能です。
- 大仙公園まで徒歩15分。世界文化遺産に登録された百舌鳥古墳群の一角です。中央図書館、博物館、茶室等の建設や都市緑化植物園、大芝生広場、日本庭園、平成の森などが整備された堺市の総合公園です。
周辺情報
学校
- 堺市立百舌鳥小学校(1,100m)
- 堺市立陵南中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(210m)
- 銀行(350m)
- ひのまるこども園(650m)
周辺駅の口コミ
百舌鳥八幡
いいね度：
小さい頃から住んでいるけど、田畑の代わりにマンションやアパートが多くなったが最近は建て売り住宅も増え住人が多くなった感じがするので、住みやすい街になったのかなと思う (50代女性)
いいね度：
交通電車が２つあり市内に出るのも便利で、最寄り駅には色んな店があり便利です。 (50代女性)
いいね度：
大仙公園が近くにあり、自然が感じられる。また、付近は様々な古墳があり歴史を感じることができる (40代女性)
なかもず
いいね度：
子育て世代にとって、病院や学校も充実していて、安心して生活できる。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄、南海の駅が近くにあり通勤に便利。少し歩けばJRの駅も使える位置にある。ただし通勤時間帯は混んでいる。買い物環境は良い。資産価値があまり落ちていないのが固定資産税額でわかる。 (50代男性)
いいね度：
お年寄りが多いが地域のつながりが強く、みんなで子育てする雰囲気が満ちている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円（坪単価：119.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 146.15㎡/44.21坪 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 北東 4m 公道 間口9.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 容積率200％(160％)。準防火地域、高度地区。 ■通勤・通学にも便利なロケーションです！・南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩10分・JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩12分■土地面積146.15m2(約44.21坪)！・間口約9.27m、道路幅約4.0m■整形地につきライフスタイルに合わせた幅広いプランを検討可能です！■周辺は既に建物が建っており、実際の日当たりを考慮したプラニングが可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146383-0000102 |
情報公開日：2024/03/12
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
伊勢住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第055382号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積はゆとりある44坪以上！3沿線3駅利用できる利便性良い立地の1区画！現地周辺は既に住宅等が建っているため、実際の日当たりを考慮したプラニングが可能です。
外観
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- 外観
- 【堺市北区百舌鳥梅北町4丁】土地面積44坪超の建築条件無し売土地！お好きなハウスメーカー・工務店にて、ご家族理想の住まいをご建築いただけます◎ぜひ一度現地をご見学くださいませ。
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- 外観
- 【現地土地写真】最寄駅の南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩2分！利便性の高さが魅力◎敷地全体を有効活用しやすい「整形地」です。
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- 外観
- 【前面道路含む現地写真】北東側前面道路の幅員は約4.05m。間口は約9.2mとゆったりとしており、並列複数台のカースペースを設けることも可能です(車種による)。
4/4
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に点在している生活至便な住環境◎ファミリー層からシニア層まで幅広い年代が暮らしやすい立地です。
周辺環境
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- 周辺
- JR阪和線「三国ヶ丘」駅まで徒歩12分。天王寺方面、和歌山方面へのアクセススムーズな快速停車駅です。南海高野線も利用でき、目的地に合わせて使い分けることが可能です。
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- 周辺
- 大仙公園まで徒歩15分。世界文化遺産に登録された百舌鳥古墳群の一角です。中央図書館、博物館、茶室等の建設や都市緑化植物園、大芝生広場、日本庭園、平成の森などが整備された堺市の総合公園です。